Grande et belle maison de Maitre aux portes de Toulouse - Le fousseret proche - 595 000 €


Grande et belle maison de Maitre aux portes de Toulouse - Le fousseret proche - 595 000 €


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Propriété - château - Le fousseret

Grande et belle maison de Maitre aux portes de Toulouse

BELLE MAISON DE MAITRE SUR 1,7 HECTARES DE TERRAIN SECTEUR "PROCHE CARBONNE"... Au sud de Toulouse, à moins de 40 minutes, dressée au milieu d'un parc de 1,7 hectares cette bâtisse au charme intemporel dispose d'une entrée spacieuse (20 m²) où préside un bel escalier en pierres "Maître des lieux". L'espace repas (ou salle à manger) est ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle d'où les odeurs de plats mijotés comme la daube de sanglier ou le civet de chevreuil nous rappellent que cette bâtisse est un ancien Pavillon de Chasse. L'aile droite du bâtiment propose deux salons en enfilade et se termine par l'ancienne Orangerie. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'étage propose une suite parentale (110 m²) avec chambre, salle d'eau dressing et salle de jeux . Une suite familiale (50 m²) utilisée en chambres d'hôtes avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une 3ème chambre avec salle d'eau privative.  deux chambres supplémentaires de 15 et 19 m², une salle de bain de style contemporain, et pour finir un bureau de 17 m². Les pièces annexes ne manquent pas puisque vous trouverez une cave, un immense garage (110 m²), un chai, un hangar, ainsi qu'une étable de 200 m² au sol. A noter que l'entrée de l'autoroute se situe à 3 kms, ce qui rend l'accès facile à la propriété pour tout projet professionnel : qu'il soit hôtel de charme (le parc et la vue sont splendides), maison d'hôtes, restaurant... lieu de réception, lieu festif dans un cadre verdoyant aux portes de Toulouse ou tout simplement une grande maison de famille. Coup de coeur assuré !!! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 595 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5596K



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 480 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 17000 m²
  • Taxes foncières: 871 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
110 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 20 m² tomettes d'origine

- Séjour 25 m² tomettes

- Salon N° 1 : 34,50 m² cheminée

- Salon N° 2 : 30 m², en enfilade du précédent

- Cuisine 28 m² équipée, poêle à bois

- Salle d'eau 5 m² douche italienne, lavabo et WC

- Buanderie/Lingerie 5 m²

- Pièce atelier 28 m² ancienne orangeraie

1er étage :

- Palier 13 m²

- Chambre Ch 6 : 15 m²

- Chambre Ch 2 : 18 m² avec SDE privative (3 m²)

- Chambre Ch 3 : 19,50 m² parquet

- Chambre Ch 5 : 24 m²

- Chambre Ch 1: suite parentale : 33 m² avec accès au dressing

- Chambre Ch 4 : 15 m²

- Bureau 17,50 m²

- Salle de bains avec baignoire et plan double vasque

- 2 Salles d'eau de 3 et 7 m²

- WC 4 m²

- Dressing 13 m² ( privatif de la suite parentale)

- Couloir et dégagement 15 m²

- Pièce diverse salle de jeux 61 m²

Pièces diverses :

- Cave 9 m²

- Garage 111 m²

Dépendances :

- Etable 200 m² au sol

- Hangar 100 m²

- Divers chai de 65 m²

Terrain :

- Arboré parc de 1,7 hectares

Type de construction :

- Pierres et galets

- Brique foraine

Toiture :

- Tuiles changées en 2011 pour la maison

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage pour la suite parentale

- Double vitrage pour toutes les autres fenêtres

Chauffage :

- Chauffage fonctionne pompe à chaleur

- Type de radiateurs fonte d'aluminium

Production eau chaude :

- Panneaux Solaires + pompe à chaleur

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel créé en 2008

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 871 €

Options Web :

- Coup de Coeur