RARE : belle maison contemporaine récente sur 4256 m² de terrain - Boussens proche - 387.000 €


RARE : belle maison contemporaine récente sur 4256 m² de terrain - Boussens proche - 387.000 €


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Villa - Boussens

RARE : belle maison contemporaine récente sur 4256 m² de terrain

BAISSE DE PRIX POUR CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE RECENTE SECTEUR "PROCHE BOUSSENS"... Il n'y a pas beaucoup de belle villa contemporaine dans notre secteur et celle-ci est un véritable coup de coeur. Ses 202 m² habitables sur 4256 m² de terrain avec double garage et piscine ne pourront que vous séduire. La visite débute par une entrée qui donne sur un séjour de 50 m² lumineux et élégant. Elle se prolonge par une cuisine fonctionnelle et très bien équipée (plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four traditionnel et four vapeur, combiné micro-onde). Le tout en version haut de gamme. Nous poursuivons par la suite parentale composée d'une grande chambre de 13 m² avec dressing aménagé de 7 m², d'une salle de bain privative de 10 m² qui propose douche et baignoire et d'un bureau de 13 m². Nous terminons par la partie nuit pour enfants ou invités qui se compose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Sous-sol indispensable avec double garage de 50 m² (portes automatiques et à hauteurs de 2,30 m pour y rentrer vos 4x4 ou SUV sans difficultés). A noter la présence d'une pièce cave/stockage et local piscine de 40 m². Côté technique la maison est bâtie aux normes RT 2012. Le chauffage au sol se fait par géothermie, sa bonne isolation et son cumulus thermo-dynamique lui offrent une classe A pour son DPE et GES. On notera la présence de l'aspiration centralisée. Les extérieurs offrent un peu plus de 100 m² de terrasse bois, dont une partie couverte par une pergola bio-climatique. Pour finir le terrain dispose d'une piscine 10 x 5 avec dôme rétractable. Le chemin d'accès privé à la maison est goudronné avec un espace parking. Maison aux lignes épurées, lumineuse, économique et très fonctionnelle où chacun y trouvera son bonheur. Coup de coeur de l'agence. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : A. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 387.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:58411K



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 202 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrain: 4256 m²

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
36 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Vestiaire 7,50 m² et accès rez-de-jardin

- Chambre Ch 2 : 12 m² avec placard

- Chambre Ch 3 : 10 m² avec placard

- Chambre Ch 1 : 12,50 m² avec placard

- Salle d'eau 10 m² avec douche, meuble double vasque et WC et sèche-serviettes

- Garage double 50 m²

- Pièce 40 m² avec local technique piscine

Rez de jardin :

- Hall d'entrée 10 m²

- Séjour 49 m²

- Cuisine 20 m² équipée

- Arrière-cuisine 11,5 m²

- Bureau 13 m² avec grand placard

- Chambres Ch 4 : 13 m²

- Salle de bain 11 m² douche, baignoire et meuble double vasque, sèche-serviettes

- WC 2 m² avec lave-mains

- Dressing privatif pour la Ch 4, 7 m² aménagé

Pièces diverses :

- Terrasse Nord Est en partie couverte ( non mesuré)

- Terrasse sud 27 m²

Terrain :

- Allée privée

- Arboré

- Cloturé en partie

- Portail électrique

Type de construction :

- Parpaings

- Brique

Toiture :

- Tuiles romanes 2014

- Zinc

Menuiseries :

- Aluminium

- Double vitrage

Isolation :

- Murs 30 cm

- Toiture 17 cm

Chauffage :

- Chauffage par le sol géothermie

Production eau chaude :

- Cumulus thermodynamique

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- ADSL

- Tout à l'Egout avec pompe de relevage

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 36 KWHep/m²an => Classe A

- Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1100 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à induction

- Hotte aspirante

- Four

- Four à micro-ondes et vapeur

- Lave vaisselle

Equipements Electrique :

- Interphone

- Portail électrique

- Porte de garage électrique

- Stores Electrique pergola bioclimatique (lames électriques réglables)

Equipements divers :

- Aspiration centralisée

Piscine :

- Dimensions 10 x5

- Inclus accessoires piscines dôme de protection

- Traitement sel

Options Web :

- Coup de Coeur