Dans un cadre champêtre maison rénovée en pierres possibilité de chambres d'hôtes ou pour grande famille - Boussens proche - 249.000 €


Dans un cadre champêtre maison rénovée en pierres possibilité de chambres d'hôtes ou pour grande famille - Boussens proche - 249.000 €


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Maison/ferme en pierres - Boussens

Dans un cadre champêtre maison rénovée en pierres possibilité de chambres d'hôtes ou pour grande famille

DANS UN CADRE CHAMPETRE MAISON RENOVEE EN PIERRES POSSIBILITE DE CHAMBRES D'HÔTES OU POUR GRANDE FAMILLE SECTEUR "PROCHE SAINT MARTORY"... Ce n’est pas la place qui manque dans cette belle maison de Maître en pierres. Pas moins de 272 m² habitables répartis sur deux niveaux vous sont proposés. Commençons par l’emplacement. La bâtisse est idéalement située dans un petit village pittoresque à quelques kilomètres de la gare de Boussens, de l’autoroute et à moins de 75 kilomètres du centre de Toulouse. Entrons maintenant et commençons la visite : un hall d'entrée/réception avec cheminée de 24 m² vous accueille s'ouvrant sur la cuisine de 18 m² entièrement équipée avec du matériel professionnel. Un couloir vous emmène au petit salon de 24 m² qui accède au séjour de 41 m² avec une superbe véranda de 44 m² et pour finir à la buanderie/chaufferie de 10 m². Au premier étage se trouvent une rochelle et cinq chambres entre 14 et 18 m². Toutes possèdent une salle d’eau privative avec WC. A l'époque les propriétaires actuels proposaient tables et chambres d'hôtes. Les combles sont aussi aménageables. Sur le devant de la propriété possibilité de garer les véhicules, à l'arrière près de 1900 m² en pente légère sont à votre disposition. Possibilité d'installer une piscine. Grande famille ou projet de chambres d’hôtes ? Venez visiter ... Cette maison authentique est pleine de charme. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 249.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:57611J



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • Surface habitable: 272 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 1920 m²
  • Taxes foncières: 657 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
61 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée hall de réception : 23 m² avec cheminée insert et escalier donnant à l'étage, carrelage au sol

- Salon 24 m², carrelage au sol

- Salle à manger 41 m², avec escalier donnant sur rochelle, carrelage au sol

- Salle à manger 44 m², ancienne véranda transformée, carrelage au sol

- Cuisine 18 m², équipement professionnelle, carrelage au sol

- WC 3,80 m², avec lave-mains et placard

- Buanderie/Lingerie /chaufferie10 m², carrelage au sol

- Dégagement 5 m², couloir vers les toilettes, carrelage au sol

1er étage :

- Palier 4,50 m², plancher bois

- Chambre Ch 3 : 18 m² avec salle d'eau et WC, plancher bois

- Chambre Ch 5 : 14 m² avec salle d'eau et WC, plancher bois

- Chambre Ch 1 : 13,50 m² avec salle d'eau et WC, plancher bois

- Chambre Ch 4 : 18 m² avec salle d'eau et WC, plancher bois

- Chambre Ch 2 : 14 m² avec salle d'eau et WC, plancher bois

- Mezzanine /rochelle de 22 m²

Grenier :

- Aménageable

Dépendances :

- Abri bois

Terrain :

- Plat autour de la maison

- En Pente légère pour une partie mais le terrain est piscinable

- Potager

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romanes

- État général bon

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois battants

- Simple vitrage en partie

- Double vitrage en partie

Chauffage :

- Chaudière bon état au gaz citerne

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières :

- Taxe Foncière: 657 € en 2018

Services :

- Ramassage Scolaire

- Gare - de 5 min

- Autoroute - de 5 min.

Options Web :

- Nouveauté