Rapport qualité prix imbattable : propriété composée de 2 maisons, 2 boxs, dépendances sur terrain d'un hectare - Boulogne sur gesse proche - 212 000 €


Rapport qualité prix imbattable : propriété composée de 2 maisons, 2 boxs, dépendances sur terrain d'un hectare - Boulogne sur gesse proche - 212 000 €


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Maison/ferme en pierres - Boulogne sur gesse

Rapport qualité prix imbattable : propriété composée de 2 maisons, 2 boxs, dépendances sur terrain d'un hectare

RAPPORT QUALITE/PRIX IMBATTABLE PROPRIETE COMPOSEE DE 2 MAISONS 2 BOXS DEPENDANCES SUR TERRAIN D'UN HECTARE SECTEUR "PROCHE BOULOGNE SUR GESSE"...Propriété qui répond aux critères de tous ceux qui souhaitent mettre en place une activité de gîte ou qui veulent vivre parents, enfants et grands-parents tout en ayant chacun leur intimité. A l'époque la propriété étaient composée d’une ferme avec la grange attenante. Aujourd’hui la maison est à rénover et la grange est méconnaissable tant les travaux y ont été importants. La première bâtisse de 130 m² possède une pièce de 40 m² avec 3 chambres Elle nécessite un gros rafraîchissement mais les fenêtres ont été changées et mises en double vitrage en 2018, la toiture a été refaite. Il reste à effectuer la mise en place de l'assainissement et l'installation de la cuisine. La grange est devenue une belle maison de 200 m² avec un séjour de 73 m², une cuisine, une immense chambre de 28 m²; une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. A l’étage se trouvent une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec un emplacement salle d’eau. Quelques travaux sont à réaliser tels que l'installation d'un systeme de chauffage, l'équipement de la cuisine et la finition des chambres de l’étage et leur salle d’eau. Sur le terrain d'environ 1 hectare se trouvent également 2 boxs à chevaux, un hangar (double garage) et différentes dépendances. Rapport qualité/prix imbattable. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : Pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 212 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5703J



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface séjour: 120 m²
  • Terrain: 10000 m²

Contact

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TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Détails Appartement :

- Entrée 15 m², carrelage au sol

- Salon 25 m², avec cheminée, tommettes au sol

- Salle à manger 21 m², avec cheminée, carrelage au sol

- Cuisine 10 m², non équipée, carrelage au sol

- 3 Chambres Ch 1 au RDC : 18 m², parquet flottant et placards, Ch 2 au RDC : 14 m², plancher bois, Ch 3 à l'étage : 15 m², lino au sol

- Salle de bain 4,50 m² au RDC, avec baignoire, meuble avec vasque et WC, lino au sol

- WC dans salle de bains au rez-de-chaussée.

- Couloir 12 m² (étage)

- 2 Divers espaces à l'étage à transformer (16 et 19 m²)

Rez de chaussée :

- Séjour 73 m², avec cheminée, carrelage au sol

- Cuisine 7 m², aménagée, non équipée, carrelage au sol

- Chambre Ch 1: 28,50 m² (actuellement espace bar), carrelage au sol

- Salle de bains 6 m², avec baignoire, meuble double vasque, carrelage au sol

- WC 1,40 m², carrelage au sol

- Chaufferie 18 m²

- Pièce cave 4,50 m² (à finir)

- Dégagement ± 10 m², avec placard, carrelage au sol

1er étage :

- Palier 2 m², plancher bois

- 3 Chambres Ch 1 : 13 m² avec placard, Ch 2 : 14 m² avec salle d'eau et placard, Ch 3 : 20 m² mansardée avec salle d'eau et placard. (toutes à finir)

- 2 Salles d'eau dans les chambres 3 et 4

- Mezzanine 19 m², plancher bois

- Couloir 13 m², plancher bois

Pièces diverses :

- Local bicyclette 5 m²

- Divers abri voiture de 27 m², sol béton

Dépendances :

- 2 Box à chevaux

- 2 Garage communiquante

- Divers cabanon outils jardin

Terrain :

- Loisirs

- Agricole

- Plat

- Vue

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente bon état

- État général bon

- Tuiles sur "canalite"

Menuiseries :

- Bois double vitrage pour la grande maison

- PVC double vittage pour la maison à rénover (2018)

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Date installation: à mettre par l'acquéreur pour la grande maison

- Type de radiateurs électrique pour la maison à rénover + les inserts

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau à finir pour une partie

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel fonctionnel pour la grande maison et à refaire pour la maison à rénover.

DPE :

- Méthode de calcul : Factures

- DPE non affichable : Absence de factures

Options Web :

- Affaire du mois