Adorable maison en campagne - Aurignac proche - 132.000 €


Adorable maison en campagne - Aurignac proche - 132.000 €


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Villa - Aurignac

Adorable maison en campagne

ADORABLE MAISON DE PLAIN-PIED VUE IMPRENABLE PYRENEES SECTEUR "PROCHE AURIGNAC".... Idéal pour tous ( beau terrain,vue magnifique Pyrénées), ce plain-pied de 1983 vous offre un séjour qui avoisine les 30 m². Vous trouverez également trois chambres de 9 à 11 m². Une cuisine ouverte sur le séjour d’une surface de 11 m² qui sera facile à aménager. Tout l'intérieur de cette bâtisse est peint en blanc, il vous sera donc aisé d'y ajouter votre touche personnelle. Attenant vous trouverez un garage de 20 m², ce dernier pourrait être modifié buanderie ou cellier. Au niveau des extérieurs, vous trouverez une dépendance non attenante utile comme atelier et abri de jardin. Le terrain de 1500 m² environ (en attente du bornage) offre une jolie vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Fonctionnelle et habitable immédiatement malgré quelques petits travaux d'isolation ( isolant combes+ changements des menuiseries) cette maison ne demandera qu’à être joliment décorée par vos soins. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 132.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5867K



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 76 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 45 m²
  • Terrain: 1500 m²
  • Taxes foncières: 508 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
168 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
48 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 27 m²

- Cuisine 11 m²

- 3 Chambres Ch 1 : 11 m², Ch 2 : 10 m², Ch 3 : 9 m²

- Salle de bains 4,50 m² baignoire + lavabo + WC

- Garage 21 m² avec chaudière + cuve

Dépendances :

- Abri voiture + bois

Terrain :

- En Pente légère

- Vue sur les Pyrénées

- Cloturé

- Fosse Septique

Type de construction :

- Brique

- Tuiles

Toiture :

- Tuiles

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets bois

Chauffage :

- Chauffage fonctionne chaudière fuel

Production eau chaude :

- Cumulus

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel non conforme, absence de système de traitement

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Options Web :

- Affaire du mois