COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Aurignac proche - 163.000 €


COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Aurignac proche - 163.000 €


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Maison plain pied - Aurignac

COMPROMIS DE VENTE EN COURS

MAISON TRES AGREABLE AVEC VUE PYRENEES SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... Située à quelques kilomètres d’Aurignac avec toutes les commodités, sans aucun vis-à-vis et avec un terrain avoisinant les 4600 m², ce plain-pied impeccable a tout pour vous séduire. Ses 100 m² habitables vous offrent une entrée avec grand placard et WC séparé, une pièce de vie de 26 m² avec poêle à bois donnant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée de 14.50 m² ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont deux avec placard et une jolie salle de bains. En sous-sol un garage de 46 m², une buanderie/chaufferie de 29 m² et un atelier/rangements de 29 m². A l'extérieur vous trouverez une ancienne porcherie, un poulailler, verger et bien sûr le potager. Le terrain est arboré en partie et piscinable. La terrasse de près de 16 m², couverte et orientée plein sud et vous offre une vue splendide sur les Pyrénées. Que demander de plus, sinon une visite ! Honoraires charges vendeur. Classe énergie : E. TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 163.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5783J



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 16 m²
  • Terrain: 4630 m²
  • Taxes foncières: 850 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
330 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 10,50 m² avec grand placard, carrelage au sol

- Séjour 26 m², avec poêle à bois et accès terrasse, carrelage au sol

- Cuisine 14,50 m², aménagée et équipée, carrelage au sol

- Chambre Ch 3 : 10,50 m², avec placard, plancher bois

- Chambre Ch 1 : 12 m² plancher bois

- Chambre Ch 2 : 13 m², avec placard, plancher bois

- Salle de bains 5 m², avec baignoire et meuble avec vasque, PVC au sol

- WC 1,70 m², dans hall d'entrée, carrelage au sol

- Dégagement 5 m², couloir, carrelage au sol

- Terrasse 16 m² couverte, côté Sud

Sous Sol :

- Garage 46 m², sol béton

- Buanderie/chaufferie 29 m², sol béton

- Reserve/rangements 29 m², sol béton

Dépendances :

- Abri bois

- Porcherie et poulailler

Terrain :

- Loisirs

- En Pente légère versant Sud

- Vue Pyrénées

- Arboré

- Potager

- Verger

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles mécaniques

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage pour la cuisine et les chambres

- Double vitrage pour le salon et la salle de bains

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Poêle à bois/pellets poêle à bois, Godin

Production eau chaude :

- Géothermie Cumulus thermodynamique

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel fosse sceptique toutes eaux sans bac à graisse et filtre à sable

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 330 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 830 € en 2018

- Revenu panneaux photovoltaïc ± 1.000 €/an

Equipements de Cuisine :

- Hotte aspirante

- Cuisinière au gaz mixte

Services :

- Commerces 6 km

- Ecole 6 km

- Collège 6 km

- Ramassage Scolaire

Options Web :

- Affaire du mois