Idéal projet équestre ou touristique : ensemble immobilier avec 6 hectares de terres - Aurignac - 295 000 €


Idéal projet équestre ou touristique : ensemble immobilier avec 6 hectares de terres - Aurignac - 295 000 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - Aurignac

Idéal projet équestre ou touristique : ensemble immobilier avec 6 hectares de terres

IDEAL PROJET TOURISTIQUE OU EQUESTRE PROPRIETE AVEC 6 HECTARES DE TERRAIN SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... Ensemble immobilier composé de deux maisons tout proche d'Aurignac avec 6 hectares de terrain et une vue splendide sur les Pyrénées. La première maison de 158 m² est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage propose une chambre ainsi qu'une pièce aménageable en suite parentale ou en salle de jeux, à votre convenance. Le grenier est aussi aménageable.Côté technique les fenêtres sont en PVC et bois (double et simple vitrage). Le chauffage est au fuel (chaudière récente), les volets sont en bois. L'assainissement est à refaire, la toiture est correcte, l'électricité est à revoir. La deuxième bâtisse est en pierres et est à rénover dans sa globalité. Sur le terrain de 3 hectares attenants à la propriété vous trouverez des dépendances ainsi que deux hangar.De l'autre côté de la route les trois autres hectares en prairie libre de tout fermage. Idéal projet touristique ou équestre. A visiter ! Honoraires charge vendeur. Pas de DPE (Absence de facture). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 295 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5628K



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 158 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 60000 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6 m²

- Vestiaire et buanderie 7,50 m² accès étage

- Séjour 24 m² cheminée

- Salon 10 m²

- Cuisine 15 m²

- Chambre Ch 3 : 15 m²

- Chambre Ch 1 : 13 m²

- Chambre Ch 2 : 13 m² avec placard

- Salle d'eau 6 m² douche, lavabo et bidet

- WC 1,50 m²

- Dégagement et couloir 11 m²

1er étage :

- Palier couloir 6 m² dalle béton

- Chambre 17 m² parquet et placard penderie

- Pièce diverse 13,50 m² avec point d'eau et WC

Dépendances :

- Gîte 1 2ème maison en pierres à rénover entièrement

- Pièce grange, hangar

- Hangar

- Garage

Terrain :

- Agricole 6 hectares

- Vue Pyrénées

- Cloturé en partie (côté maison)

Type de construction :

- Parpaings

Toiture :

- Tuiles anciennes mais révisées régulièrement

- État général correct

Menuiseries :

- Bois

- PVC

- Simple vitrage

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre (30 cm)

Chauffage :

- Chaudière récente 2016

- Chauffage fonctionne au fuel (chaudière Bosch de 2 ans)

Production eau chaude :

- Cumulus

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement à refaire

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: propriétaire exonérée

Options Web :

- Nouveauté

Sol :

- Carrelage

- Linoléum