Maison de montagne avec gîte - Aspet proche - 242.000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

Maison de montagne avec gîte

JOLIE MAISON DE MONTAGNE AVEC GÎTE ET UNE VUE SPLENDIDE SUR LES PYRENEES SECTEUR "PROCHE ASPET"... Nous sommes au coeur des Pyrénées, à 8 km du Mourtis, une station de ski familiale l'hiver et un paradis pour les adeptes du cyclisme en été car c’est bien ici que passe "Le Tour de France". La maison est située sur les hauteurs du hameau et la vue sur les Pyrénées est splendide. La maison est mitoyenne sur un côté (sans occasionner de gêne importante). Elle vous offre 132 m² habitables et le gîte 35 m². La maison est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, d'une grande cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la salle à manger (l'ensemble ± 45 m²), d'un salon avec cheminée ouverte (19 m²) et d'un WC. À l’étage, un palier de 20 m² donne accès aux deux chambres (13 et 19 m²) et à une salle de d’eau avec douche, lavabo, bidet et WC. Le gîte (en activité) est (et restera) entièrement équipé. Il vous offre 4/6 couchages avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage une grande chambre mansardée (27 m² au total, 10 m² Carrez) avec vue sur les montagnes et la terrasse. Le tout est dans un état impeccable. Il y a deux abris pour ranger des outils et pour stocker le bois de chauffage. Le terrain de 500 m² autour de la maison est plat et arboré. Les 8 000 m² de terrain restants sont en pente. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 242.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5802J



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 167 m²
  • Terrain: 8358 m²
  • Taxes foncières: 402 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
310 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Détails Appartement :

- Séjour 19 m² avec coin cuisine équipée, carrelage au sol

- Chambre mansardée de 27 m² au sol (10 m² Carrez) (à l'étage), parquet flottant au sol

- Salle d'eau 3 m² avec cabine de douche, meuble avec vasque et sèche-serviette, carrelage au sol

- WC 0,8 m², carrelage au sol

- Terrasse

- Chauffage électrique

- Chauffe eau électrique personnel

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 7 m², carrelage au sol

- Salon 19 m², avec cheminée ouverte, plancher bois

- Salle à manger 24,5 m², avec poêle à bois, carrelage au sol

- Cuisine 20 m², ouverte sur la salle-à-manger, aménagée et équipée, carrelage au sol

- WC 2,4 m² , meuble avec vasque, carrelage au sol

- Dégagement 2,1 m², couloir, carrelage au sol

1er étage :

- Palier /bureau de 19,5 m², plancher bois

- Chambre Ch2: 19,7 m², avec dressing, plancher bois

- Chambre Ch1: 12,8 m², plancher bois

- Bureau sur le palier

- Salle d'eau 5 m², douche, bidet, lavabo et WC, carrelage au sol

Dépendances :

- 4 Abri

Terrain :

- Loisirs 500 m² autour de la maison

- Agricole 8 000 m²

- En Pente sauf autour de la maison

- Vue Pyrénées

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Ardoises pour la maison

- Charpente traditionnelle

- État général bon

- "Everite" sur gîte et les abris

Menuiseries :

- Bois double vitrage

- Volets bois battants

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Type de radiateurs inertie

- Poêle à bois/pellets poêle à bois dans la salle à manger

Production eau chaude :

- 2 Cumulus 300 L pour la maison, 150 L pour le gîte

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Récente pour le gîte

- Correcte pour la maison

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel mis aux normes en 2013

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 310 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 402 €

- Taxe d'Habitation: 550 € avec la facture d'eau incluse

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Four

Services :

- Piste de ski 8 km

Options Web :

- Coup de Coeur