COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Aspet proche - 107.000 €


COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Aspet proche - 107.000 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

COMPROMIS DE VENTE EN COURS

AUTHENTIQUE BERGERIE RESTAUREE À 800 M D’ALTITUDE, IDEALE POUR SE RESSOURCER EN PLEINE NATURE SECTEUR "PROCHE ASPET"... Amoureux de nature et d'authenticité, c'est ici que cela se passe ! Cette bergerie entièrement restaurée est un lieu idéal pour se ressourcer. Envie d'un pied à terre en montagne pour se ressourcer, voilà le bien qu'il vous faut !!! D'une surface habitable d'environ 65 m², cette bâtisse comprend une pièce à vivre avec poêle à bois ainsi qu'un coin cuisine, un WC séparé et une salle d’eau au rez-de-chaussée. L'étage est composé d'un petit palier desservant une grande chambre de 27 m² (possibilité de la séparer afin de réaliser 2 chambres). Quatre à six couchages peuvent être envisagés. L'électricité a été refaite, l'eau de ville est raccordée et toute la plomberie est neuve. Des radiateurs électriques neufs ont été installés en complément du poêle à bois. L’eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique et toutes les menuiseries ont été changées en PVC double vitrage. Les murs sont en pierres et la toiture est en ardoise (neuve). Cette belle bergerie est accessible avec une voiture classique, il y a même un garage (37 m²) pour mettre à l'abri le véhicule. Vous ne pourrez que succomber au charme de la pierre. Ce bien est situé en pleine nature, idéal pour les vacances ou, comme les vendeurs, afin d'y vivre à l’année ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 107.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:57521J



  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 65 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 6315 m²
  • Taxes foncières: 300 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 34 m² avec coin cuisine (6 m²) et placard, poêle à bois, carrelage au sol

- Salle d'eau 2 m², douche et lavabo, carrelage au sol

- WC 1,50 m² , carrelage au sol

- Dégagement 3 m², couloir/rangements, carrelage au sol

- Terrasse 40 m²n carrelage au sol

1er étage :

- Palier 1,50 m², plncher bois

- Chambre 27,50 m² mansardée (23 m² Carrez), divisible en 2, plancher bois

Dépendances :

- Abri bois 15 m², derrière la maison

- Garage 38 m², sous la terrasse

Terrain :

- Loisirs

- En Pente

- Vue Pyrénées (le pic du Cagire)

- Allée privée

- Arboré

- Source

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles imitation ardoise (2016)

- État général neuf

Menuiseries :

- PVC double vitrage

- Volets battants

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Type de radiateurs électrique avec inertie

- Poêle à bois/pellets poêle à bois 12 kW, buches 55 cm

Production eau chaude :

- Géothermie cumulus thermodynamique

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel non conforme, la mise en conformité est quasi impossible

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 300 €

Services :

- Piste de ski < 10 minutes

- Piste de VTT

Options Web :

- Coup de Coeur