Affaire du mois : belle maison en pierres entièrement rénovée avec dépendances à un prix très attractif - Aspet - 147 500 €


Affaire du mois : belle maison en pierres entièrement rénovée avec dépendances à un prix très attractif - Aspet - 147 500 €


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Maison/ferme en pierres - Aspet

Affaire du mois : belle maison en pierres entièrement rénovée avec dépendances à un prix très attractif

AFFAIRE DU MOIS BAISSE DE PRIX IMPORTANTE BELLE MAISON EN PIERRES AVEC DEPENDANCE ET 2000 M² DE TERRAIN SECTEUR "ASPET"... Parfaitement située dans un tout petit hameau dans le piemont cette ancienne maison commingeoise a tout pour vous séduire. Sa belle façade en pierres apparentes lui donne du cachet. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire (proche des montagnes) ce produit va, sans nul doute, retenir votre attention. Il n’y a aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à installer vos meubles. Au rez-de-chaussée vous trouverez l’entrée qui dessert la cuisine et le salon avec une cheminée équipée d'un insert. A l’étage 3 belles chambres (12, 20 et 21 m²) dont deux avec placard, un sas avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Un balcon et la petite terrasse couverte forment un joli coin pour se détendre. Les combles sont aménagés en salle de jeux, la hauteur sous plafond est réduite mais une chambre d’enfant est parfaitement réalisable. La grange a été transformée en garage/atelier (53 m²) qui possède sa propre salle d’eau avec WC. Le terrain (2 115 m²) se trouve devant la maison. On peut y garer les véhicules, planter des arbres fruitiers ou cultiver un potager. Contactez-nous pour une visite Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 147 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5711J



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrasse: 17 m²
  • Terrain: 2405 m²
  • Taxe d'habitation: 688 €
  • Taxes foncières: 788 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
210 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 13,5 m², murs en pierres apparentes, carrelage au sol

- Salon 20 m², avec cheminée insert, carrelage au sol

- Cuisine 13 m², carrelage au sol

- Salle d'eau 7 m², douche, WC, cumulus, au fond de l'atelier, carrelage au sol

1er étage :

- Palier 7 m², plancher bois

- Chambre ch2: 21,6 m² avec placard, plancher bois, récuperateur de chaleur de l'insert.

- Chambre ch3: 20 m² mansardée dont 16.5 m² Carrez, plancher bois

- Chambre ch1: 12,2 m² avec placard, parquet flottant au sol

- Bureau 5 m², devant la chambre 1, parquet flottant au sol

- Salle de bains 8 m², avec baignoire, douche, 2 vasques, carrelage au sol

- WC 5 m², avec lave-mains et emplacement lave-linge, carrelage au sol

- Couloir / Sas de 10,5 m² avec placards aménagés, carrelage au sol

- Pièce diverse Balcon et terrasse couverte (8 m² et 17 m²)

Pièces diverses :

- 2 Terrasse une devant et une derrière la maison

Grenier :

- Salle de Jeux /chambre enfant 25 m² au sol, hauteur < 1,80 m, parquet flottant au sol

- Pièce diverse rangements 16 m², hauteur < 1,80 m

Dépendances :

- Garage /atelier de 53 m², sol béton

Terrain :

- Loisirs 2 115 m² non attenant à la maison

- Plat

- Vue collines

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles sur "Fexotuiles" crochetées

Menuiseries :

- PVC

- Volets battants en bois

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture refaite en 2010

Chauffage :

- Date installation: 2009

- Chaudière bon état pompe à chaleur air/eau

Production eau chaude :

- Chaudière

- Cumulus réserve en attente

Electricité :

- Aux normes actuelles en triphasé pour la pompe à chaleur

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel Fosse toutes eaux

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Classe B

Données Financières :

- Taxe Foncière: 788 €

- Taxe d'Habitation: 688 €

Services :

- Commerces à 2,5 km

- Restaurant

- Ecole

- Ramassage Scolaire

- Marché plein air

- Presse

- Pharmacie

- Epicerie

Options Web :

- Affaire du mois