Grande maison à rafraichir avec terrain de 4140 m² - Aspet proche - 152 000 €


Grande maison à rafraichir avec terrain de 4140 m² - Aspet proche - 152 000 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - Aspet

Grande maison à rafraichir avec terrain de 4140 m²

GRANDE MAISON A RAFRAICHIR MAIS BEAU POTENTIEL TERRAIN DE 4140 M² SECTEUR "PROCHE ASPET"... C'est bien au pied du Cagire (Pic des Pyrénées) que se trouve cette belle ferme à rafraichir. Le propriétaire actuel a su tirer profit de l'ancienne maison d'habitation et d'une partie des dépendances, car il reste encore de vastes possibilités d'agrandissement pour les amateurs d'espaces ! Les 215 m² habitables se répartissent de la façon suivante : au res-de-chaussée un grand séjour/cuisine de plus de 50 m² avec une poêle à pellets, une salle d'eau + WC et un cellier. A l'étage un grand salon/bureau de plus de 40 m² avec une cheminée/insert, 4 chambres de 15, 18, 21 et 36 m². L'une d'entre elles a été équipée d'un évier avec plan de travail afin de loger une famille à l'étage. A cet espace habitable, il faut rajouter 1 abri, 2 étables et un garage pour une superficie totale de plus de 150 m² (!). Le terrain de 4100 m² est plat sur la majorité de sa superficie et un bois en pente côté Ouest vient l'agrémenter. A noter que l'assainissement a été entièrement mis aux normes en Août 2007 ! A voir absolument. Honoraires charge vendeur. Pas de DPE (Absence de facture). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 152 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:56941G



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 215 m²
  • Surface séjour: 52 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 4140 m²
  • Taxes foncières: 1 200 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 52 m² avec coin cuisine et ilôt central, carrelage au sol, poêle à pellets

- Cuisine ouverte sur le séjour

- Salle d'eau 3,50 m², douche, lavabo

- WC

- Cellier 3,50 m² carrelage au sol, accès dépendances

1er étage :

- Palier / dégagement / bureau 43 m², cheminée insert, plancher au sol

- Chambre Ch 1 : 15 m², actuellement aménagée en cuisine (présence d'un évier)

- Chambre Ch 4 : 32 m², accessible par un couloir la rendant plus indépendante

- Chambre Ch 2 : 18 m², moquette au sol

- Chambre Ch 3 : 21 m², plancher au sol

- Bureau sur le palier de 43 m²

- Salle de bains 9 m², baignoire, 2 vasques, WC, carrelage au sol

- WC dans salle de bain

2ème étage :

- Chambre Ch 5 : 10 m² Carrez (14 m² en tout) accessible par échelle de meunier

Dépendances :

- Abri 27 m², terre battue

- 2 Etable de 35 et 50 m², sol terre battue, dont une abritant la chaufferie et la buanderie

Terrain :

- Plat sur la partie autour de la maison (env. 2/3)

- En Pente vers l'Ouest sur le dernier tiers dont une partie boisée

- Viabilisé

- Arboré

- Boisé en partie

- Jardin

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente d'origine en bon état

- Couverture tuiles Canal crochetées sauf remise

- État général bon

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture 20 cm de laine de verre

Chauffage :

- Chaudière bon état au fuel qui n'est plus utilisée car remplacée par poêle à pellets mais opérationnelle

- Chauffage fonctionne avec poêle à pellets au RDC, cheminée insert à l'étage et radiateurs électriques d'appoint

Production eau chaude :

- 2 Cumulus un par étage

Electricité :

- Présence d'un tableau avec différentiels 30 mA

Plomberie :

- Rénovée en bon état

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel refait en 2007

- Assainissement contrôlé au moment de sa réalisation

DPE :

- Méthode de calcul : Factures

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: env. 1 200 €

- Taxe d'Habitation: env. 700 €

- Coût Annuel Chauffage env. 700 €

- Coût Annuel Electricité: env. 800 €

Services :

- Super marché à 4 kms

- Commerces à 4 kms

- Ecole

- Collège à 4 kms

- Ramassage Scolaire

- Gare à 12 mn

- Autoroute à 12 mn

- Epicerie

- Pêche

Options Web :

- Nouveauté