Maison de village au pied des Pyrénées - Vallee d'arbas - 57.000 €


Maison de village au pied des Pyrénées - Vallee d'arbas - 57.000 €


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Maison/ferme en pierres - Arbas

Maison de village au pied des Pyrénées

MAISON DE VILLAGE AU PIED DES PYRENEES IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE DANS LA VALLEE D'ARBAS....Vous qui rêvez d'une gentilhommière pour passer des week-ends et des vacances sympas au pied de la montagne, cette maison sera sans nul doute la vôtre. Pour à peine le prix d'un studio, vous aurez une maison en pierres de 75 m² habitables avec cuisine, séjour, salle de bain, 2 grandes chambres et un bureau aisément transformable en dressing + salle d'eau. Pour peu que vous soyez bricoleur les travaux nécessaires pour la rénover ne vous coûteront pas grand-chose. Au titre des "gros travaux", il sera nécessaire de prévoir une bonne isolation dans les combles, la mise aux normes de l'électricité et l'installation d'un système de chauffage. Pour le reste, les pièces nécessitent un rafraîchissement car les anciennes tapisseries sont déjà enlevées et les peintures "sont d'époque". La bâtisse est néanmoins très saine et en bon état général (murs, sols et plafonds). Avec un peu "d'huile de coude" vous pourrez en faire un vrai petit nid car elle est idéalement située pour les amoureux de randonnées et de montagne. Si vous souhaitez un peu de terrain, le propriétaire est ouvert à céder une parcelle non attenante de 300 m² qui vous permettra d'exercer vos talents de jardinier. A saisir rapidement ! Honoraires charge vendeur. Classe énergie : pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60

Prix : 57.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5782J



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 75 m²
  • Surface séjour: 16 m²
  • Taxes foncières: 280 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 2,50 m², carrelage au sol

- Séjour 16 m², très lumineux, carrelage au sol

- Cuisine 14 m² avec équipement de base, carrelage au sol

- Salle de bains 6 m², avec lavabo, baignoire et WC

- WC dans salle de bains

1er étage :

- Palier 2 m², plancher bois

- 2 Chambres Ch 1 : 14 m², Ch 21 : 16 m² avec plancher bois

- Bureau 7,50 m² attenant à la chambre 1 et permettant de réaliser un dressing + une salle d'eau car situé au-dessus de la salle de bain

Terrain :

- Loisirs possibilité d'acquérir une parcelle de 300 m² non attenante

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles remanié en 2018

- Charpente traditionnelle

Menuiseries :

- PVC double vitrage

- Volets bois, battants

Chauffage :

- Aucun chauffage par sytème communale possible

Production eau chaude :

- Chauffeau gaz à revoir

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Electricité

- Autre: assainissement non conforme comme dans tout le village

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 280 €

Services :

- Commerces

- Ecole

- Ramassage Scolaire

Options Web :

- Affaire du mois