Belle villa avec piscine en campagne - Salies du salat proche - 204.000 €


Belle villa avec piscine en campagne - Salies du salat proche - 204.000 €


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Villa - Salies du salat

Belle villa avec piscine en campagne

BELLE VILLA AVEC PISCINE EN CAMPAGNE Belle villa des années 80 entièrement repensée avec une jolie piscine contemporaine et son rideau rigide. D'une surface totale de plus de 150 m² elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 24 m² avec un poêle à pellets, d'une pièce vie donnant sur la piscine ainsi que de trois chambres spacieuses toutes avec placards et d'une salle de bain. L'étage offre une pièce de 23 m², dont 8 m² avec HSP > 1,80 m , un petit dressing et une pièce de 17 m², séparée en deux, qui pourra devenir aisément une quatrième chambre. Un cellier/buanderie/atelier a été installé dans ce qui autrefois était le garage. Un permis de construire a été obtenu pour justement apposer un garage sur le côté Est de la maison. La piscine (9x4), de construction traditionnelle, est traitée au sel, équipée d'une pompe à chaleur et le local technique est isolé. Coup de coeur de l'agence. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 204.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:57481K



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 138 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 1068 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
145 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6 m²

- Salon 13 m² espace ouvert avec poêle à granulés

- Salle à manger 23,50 m² ouvert sur salon

- Cuisine 30 m²

- Chambre Ch 3 : 12 m² avec placard

- Chambre Ch 1 : 12,79 m² avec dressing aménagé

- Chambre Ch 2 : 11 m² avec placard

- Salle de bains 4,50 m² avec meuble vasque, baignoire, sèche- serviettes

- Salle d'eau

- WC 2 m² avec meuble vasque

1er étage :

- Chambre sous combles 26 m² avec dresssing

Pièces diverses :

- Atelier 15 m² environ au sol avec mezzanine

Terrain :

- Plat et clôturé de 1068 m²

Type de construction :

- Parpaings

- Brique

Toiture :

- Tuiles 2014

- État général tres bon

Menuiseries :

- Bois-Aluminium

- 2 Volets roulants électriques

- Volets bois

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Chauffage fonctionne électriques + poêle à granulés

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel au normes actuelles

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 950 €

Piscine :

- Dimensions 9 x 4

- Traitement sel

Options Web :

- Coup de Coeur