Maison sur sous-sol au calme - Salies du salat - 200 000 €


Maison sur sous-sol au calme - Salies du salat - 200 000 €


Diaporama plein écran


Villa - Salies du salat

Maison sur sous-sol au calme

BELLE MAISON SUR SOUS-SOL PROCHE TOUTES COMMODITES AVEC UN TERRAIN ARBORE DE 6000 M² SECTEUR "SALIES DU SALAT"... C’est un architecte qui, à la base, s'est construit cette belle maison. Les propriétaires d’aujourd’hui en ont profité pendant presque 15 ans et maintenant c'est au tour d'une autre famille d'être heureuse dans cette propriété. Son environnement est calme et arboré, tout en étant tout proche de toutes les commodités. Elle vous offre presque 150 m² habitables avec sur ses deux niveaux une entrée, cuisine, séjour avec cheminée et accès à la terrasse, 3 chambres dont une avec sa propre salle d’eau/WC et balcon, une salle de bains, WC sépare et un large couloir avec placard. En sous-sol vous trouvez une 4ème chambre avec lavabo et placard, une cave qui vous donne également accès au vide-sanitaire, une buanderie et un garage de 50 m². L’entrée du terrain se fait par un beau porche en pierres et un portail en fer. Vous vous sentirez seul au monde malgré le fait que le centre du village avec toutes ses commodités se trouve à 800 mètres. A visiter sans tarder ! HONORAIRES AGENCE INCLUS : 5,00 % CLASSE ENERGIE : E TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 200 000 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5316J



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 8431 m²
  • Taxe d'habitation: 1 080 €
  • Taxes foncières: 1 610 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
288 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
86 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 39 m² avec accès vers la terrasse et coin bureau

- Cuisine 16,50 m² avec équipément de base

- Chambre Ch 2 : 10 m², placard inclus

- Chambre Ch 1 : 22,50 m² avec placards, salle d'eau et WC privatifs, accès terrasse

- Chambre Ch 3 : 12 m², placard inclus

- Salle de bains 5 m², avec baignoire et lavabo

- Salle d'eau pour chambre 1 (3 m²)

- WC 2 m²

- Dégagement avec placard 16 m²

Rez de jardin :

- Chambres Ch 4 : 9 m², avec lavabo

- Buanderie 7 m²

- Cave 7 m² avec accès au vide-sanitaire sous la maison

- Garage 50 m², sol béton, emplacement chaudière

Terrain :

- Loisirs

- Plat devant la maison

- En Pente derrière la maison, vallonné

- Vue vallons

- Arboré

- Cloturé côté route

Type de construction :

- Brique

- Béton

Toiture :

- Tuiles bon état

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets 2 volets roulant neufs pour séjour et Ch 1, le reste est en bois battants

Chauffage :

- Chaudière bon état Viessmann au fioul, cuve à changer ou rester avec les radiateurs électriques

- Entretien chaudière par entreprise:

- Type de radiateurs électriques, Aterno

Production eau chaude :

- Cumulus électrique 100 L

Electricité :

- Présence d'un tableau revu en 2014

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement individuel à contrôler

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 288 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 86 Kgco2/m²an => Classe G

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1610 €

- Taxe d'Habitation: 1080 €

Equipements Electrique :

- Volets électriques pour séjour et chambre 1

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Collège

- Ramassage Scolaire

- Autoroute A64 sortie 20 à 5 km

- Marché plein air

- Presse

- Pharmacie

- Epicerie

- Golf

- Pêche