Bâtisse avec des dépendances et un appartement indépendant - Salies du salat - 97 000 €


Bâtisse avec des dépendances et un appartement indépendant - Salies du salat - 97 000 €


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Maison plain pied - Salies du salat

Bâtisse avec des dépendances et un appartement indépendant

MAISON AVEC UN APPARTEMENT INDEPENDANT A LOUER ET UN HANGAR SECTEUR "SALIES DU SALAT"... Vous recherchez une maison au calme et un très grand atelier ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Légèrement à l'écart d'un village disposant de toutes les commodités, cette construction est idéalement située. Des travaux importants sont a prévoir tel que l'électricité, la plomberie, isolation et la toiture est également à revoir. Toutefois la maison est spacieuse et une famille y trouvera son bonheur aisément puisque trois chambres sont disponibles. Il ne faut pas oublier la présence d'un appartement de type 2 indépendant d’environ 40 m² actuellement loué pour 430 € . Et si cela ne suffisait toujours pas, le hangar/atelier de 215 m² est partiellement aménageable et permettra de dégager un espace supplémentaire. Le terrain de près de 1900 m² est très agréable. Que demander de plus ? La visiter ? Pas de problème, prenez rendez-vous avec TERRE IMMO et nous nous ferons un plaisir de vous y conduire. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 97 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5548J



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 125 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 1909 m²
  • Taxe d'habitation: 700 €
  • Taxes foncières: 900 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
400 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
82 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Détails Appartement :

- Séjour ± 25 m² avec coin cuisine, plancher bois

- Chambre 10 m² aveugle

- Salle d'eau 5 m² avec WC

- Chauffage central

Rez de chaussée :

- Salon 16 m² à ouvrir sur la cuisine pour créer pièce de 30 m², carrelage au sol

- Cuisine 13,50 m² carrelage au sol, emplacement chaudière

- Chambre Ch 3 : 10 m², plancher bois

- Chambre Ch 1 : 13 m² avec placard, plancher bois

- Chambre Ch 2 : 12 m² avec placard, plancher bois

- Salle de bains 13 m² mansardée, baignoire, douche, lavabo, WC , bidet, placard

- WC dans salle de bains

- Dégagement 12 m² divisés en 2 couloirs

Dépendances :

- Appartement ± 40 m²

- Abri bois

- Hangar 215 m², sol béton, toiture en éverite

- Garage 60 m², sol béton, construction en acier, toiture acier

Terrain :

- Vue agréable

- Puits

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Tôle ondulée pour le garage

- Tuiles plates pour la maison

- Canalite pour le hangar

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

Chauffage :

- Chaudière récente 2012 (condensation)

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A contrôler fonctionel, mais pas aux normes

Plomberie :

- A contôler

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 400 KWHep/m²an => Classe F

- Emission de gaz à effet de serre: 82 Kgco2/m²an => Classe G

Données Financières :

- Taxe Foncière: 900 €

- Taxe d'Habitation: 700 €

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Collège

- Ramassage Scolaire

- Autoroute à 5 min

- Marché plein air Lundi

- Pharmacie

- Club de gym

- Golf