Grande maison de village avec 5 chambres et terrain - Salies du salat proche - 149.000 €


Grande maison de village avec 5 chambres et terrain - Salies du salat proche - 149.000 €


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Maison/ferme en pierres - Salies du salat

Grande maison de village avec 5 chambres et terrain

GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC 5 CHAMBRES ET TERRAIN SECTEUR "PROCHE SALIES DU SALAT"... L'accès rapide à l'autoroute ou à la gare, les commdités accessibles à pied, les services à proximité, un jardin ni trop grand, ni trop petit et surtout 4 voire 5 chambres sont vos critères de recherche. Alors arrêtez-vous sur cette maison, elle va vous surprendre ! C'est une Commingeoise double classique : entrée au centre et 2 pièces de chaque côté. Sauf qu'ici les deux pièces de droite ont été ouvertes pour donner un grand séjour de plus de 30 m². De l'autre côté se trouvent la cuisine et une chambre (qui pourra devenir un bureau) avec une salle d'eau privative. "Cherry on the cake" comme disent nos voisins britanniques ("cerise sur le gâteau" pour les réfractaires à l'anglais) le séjour et la cuisine ont un accès direct au jardin situé à l'Est. A l'étage, quatre grandes chambres de 15 à 16 m² (tout de même ...) et une salle d'eau entourent le grand palier. Le grenier n'est pas aménageable mais il pourra servir de lieu de stockage. Une terrasse couverte, un abri bois et un garage constituent les dépendances. Le jardin clôturé et un puits, équipé d'une pompe, vous donneront envie de jardiner. Certes la décoration est un peu passée de mode mais la maison peut être habitée immédiatement. Familles nombreuses ... ou pas, accourez ! Une visite s'impose. Honoraires charge vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 149.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5743G



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 144 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 540 m²

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
173 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
23 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 11 m² distribuant le rez-de-chaussée, carrelage au sol

- Séjour 31 m², porte-fenêtre donnant sur le jardin, cheminée insert, carrelage au sol

- Cuisine 15 m², équipement de base, porte-fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse, carrelage au sol

- Chambre Ch 1 : 12 m², murs nord et ouest isolés, carrelage au sol, salle d'eau privative

- Salle d'eau 1,50 m², privative de la chambre, douche + lavabo

- WC sous l'escalier

1er étage :

- Palier 5,40 m², sol DVA sur plancher

- Chambre Ch 4 : 16 m², parquet au sol

- Chambre Ch 2 : 15 m², moquette au sol

- Chambre Ch 5 : 16 m², parquet au sol

- Chambre Ch 3 : 15 m², parquet au sol

- Salle d'eau 4,80 m², cabine de douche, lavabo, bidet, cumulus

Dépendances :

- Abri bois 10 m², sol béton

- Garage 15 m², sol béton

- Divers terrasse couverte 10 m² sol béton

Terrain :

- Plat

- Cloturé

- Puits avec pompe

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle traitée

- Couverture tuiles romanes (± 20 ans)

- État général excellent

Menuiseries :

- Bois

- Volets roulants électriques pour la porte-fenêtre de la cuisine

- Volets bois

- Double vitrage 4-6-4 (1982-85)

Isolation :

- Murs nord et ouest de la chambre du RDC

- Toiture laine de verre ancienne sur le plancher du grenier

Chauffage :

- Chauffage fonctionne avec un poêle au gaz de ville dans le couloir, 2 radiateurs électriques à inertie + insert dans le salon, convecteurs dans les chambres

Production eau chaude :

- Cumulus dans la salle d'eau de l'étage

Electricité :

- A contrôler

- Présence d'un tableau

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 23 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Ecole

- Collège à 3 kms

- Ramassage Scolaire

- Gare à 5 kms

- Autoroute à 5 kms

- Pharmacie

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- Garage

- Extérieur