COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Salies du salat - 124 200 €


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Maison/ferme en pierres - Salies du salat

COMPROMIS DE VENTE EN COURS

CHARME AUTHENTICITE ET PETIT PRIX MAISON AU COEUR D'UNE STATION THERMALE SECTEUR "SALIES DU SALAT"... C'est au début du siècle dernier, à l'avènement du thermalisme, que Salies du Salat a vu s'ériger ces belles maisons bourgeoises. Celle qui vous intéresse, en est un des plus beaux exemples. Une architecture simple mais efficace : un cube de 10 x 10 x 10, des fenêtres nombreuses et bien réparties, un toit 4 pentes, des pièces disposées de chaque côté d'un axe de circulation central. Une vraie maison bourgeoise du début du 20ème siècle ! Certes des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'électricité a été revue récemment. La maison est reliée au tout à l’égout et au gaz de ville. Le toit est isolé. Le rez-de-chaussée possède une entrée, un séjour (40 m²) un WC et une cuisine (9 m²).Au premier étage vous trouverez 2 grandes chambres (17 et 18 m²) dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage 3 chambres (8.50, 18 et 19 m²) et un balcon fermé. Au sous-sol se trouve une cave (35 m²) et la chaufferie (23 m²).Toutes les commodités sont à pied, (crèche, école, collège). Mais c'est surtout son charme qui vous séduira ... si vous n'avez pas peur d'y succomber, venez faire une visite. Honoraires charge vendeur. Pas de DPE (absence de facture). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 124 200 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:54351J



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 167 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 327 m²
  • Taxes foncières: 1 360 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 8,50 m², carrelage au sol

- Salon 24 m², avec cheminée, ouvert sur salle à manger, parquet au sol

- Salle à manger 16,50 m², avec cheminée, parquet au sol

- Cuisine 8,50 m², équipement de base, carrelage au sol

- WC 1 m², avec lave-mains, carrelage au sol

1er étage :

- Palier /couloir de 7,50 m², plancher bois

- Chambre 17 m², plancher bois

- Chambre 18 m², avec cheminée, plancher bois

- Salle d'eau 9,5 m², avec lavabo, douche, bidet, lino au sol, emplacement machine à laver

- WC 1,30 m², plancher bois

- Dressing 2 m²

- Pièce diverse placard avec lavabo, 2 m², dans le couloir

2ème étage :

- Palier /couloir de 6 m², plancher bois

- Chambre 19 m², avec dressing de 2 m², plancher bois

- Chambre 18 m², plancher bois

- Chambre 8,5 m², avec lavabo, plancher bois

- Pièce diverse balcon fermé de 6,50 m² avec placard, tomettes au sol

Sous Sol :

- Cave 35 m², béton au sol

- Buanderie/chaufferie 23 m², béton au sol

Dépendances :

- Abri

Terrain :

- Loisirs

- Plat

- Cloturé

- Cour

- Portail

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle bon état

- Couverture tuiles plates

- État général correct

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets bois battants

Isolation :

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Chaudière bon état

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A contrôler révisée il y quelques années

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1360 €

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Collège

- Bus

- Marché plein air

- Presse

- Pharmacie

- Club de gym

- Golf

Options Web :

- Affaire du mois