Ancienne ferme avec ses dépendances - Salies du salat




Maison/ferme en pierres - Salies du salat

Ancienne ferme avec ses dépendances

FERME EN PIERRES SUR 4975 M² DE TERRAIN SECTEUR "PROCHE SALIES DU SALAT" ... Amoureux de calme sans toutefois être totalement isolé, arrêtez-vous ici ! Comme vous le savez très certainement, la vallée d'Arbas est un endroit magnifique et apaisant où il fait bon vivre. C'est donc dans ce secteur que se trouve la maison dont nous allons parler ici. Si vous êtes un(e) fidèle de Terre Immo, vous connaissez maintenant les "Commingeoises" dont cette maison est un exemple typique. Ici, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais quel potentiel ! 190 m² de surface habitable, 70 m² d’atelier et salle d’exposition (facile à aménager) et, si cela ne suffisait pas, près de 250 m² de dépendances aménageables... Vous avez une grande famille ? Pas de problème, la maison dispose de 3 grandes chambres et un grenier de 50 m² aménagé pour accueillir tout ce petit monde. Un terrain de près de 2000 m² et le bois attenant de 2.900 m² viennent compléter le tableau. Que dire de plus sinon de venir la voir car quelques mots ne parleront jamais assez pour décrire ce bien. HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4,88 % PAS DE DPE TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 205.000 €

Prix honoraires exclus : 195.000 €

Honoraires de 5.13% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5319J



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 190 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrain: 4975 m²
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée /SAS de 3 m²

Séjour 40 m², avec poêle à bois, plancher bois

Salle à manger 21 m² avec son coin cuisine, plancher bois et carrelage

Cuisine coin cuisine aménagée

WC 1,5 m² avec lave-mains, sous escalier

Cellier 6 m², emplacement lave-linge et cumulus

1er étage :

Palier 6 m², plancher bois

Chambre Ch2: 20 m², plancher bois (cheminée)

Chambre Ch3: 17 m², parquet flottant

Chambre Ch1: 18 m², plancher bois (cheminée)

Salle de bains 9,5 m² avec baignoire, douche, double vasque et WC

Grenier :

Salle de Jeux /chambre 80 m² dont 63 m² avec HSP > 1,8m, balcon côté sud

Dépendances :

Grange attenante de ± 100 m²

Etable ± 50 m²

Préau non attenant ± 100 m²

Atelier 35 m² + son grenier (actuellement salle d'exposition)

Terrain :

Loisirs

Plat 2000 m² autour de la maison + bois (2 900 m²)

En Pente légère pour le bois (2900 m²)

Vue campagne

Arboré

Cloturé

Cour

Bois 2900 m²

Type de construction :

Pierres

Toiture :

Tuiles canal sur les dépendances

Charpente d'origine

État général couverture refaite en 2012 sur la maison

Tuiles sur "Fexotuiles" crochetées sur la maison

Menuiseries :

Bois et PVC

Volets bois

Double vitrage

Production eau chaude :

Cumulus 300 L

Electricité :

Présence d'un tableau

Plomberie :

Récente

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Assainissement individuel

DPE :

DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

Taxe Foncière: ± 650 €

Options Web :

Nouveauté

Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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