Belle bâtisse parfaitement entretenue - Salies du salat proche - 199 000 €


Belle bâtisse parfaitement entretenue - Salies du salat proche - 199 000 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - Salies du salat

Belle bâtisse parfaitement entretenue

COMMINGEOISE TRES BIEN ENTRETENUE DANS UN COIN DE PARADIS SUR TERRAIN DE 1200 M² SECTEUR "... La Commingeoise, vous la connaissez bien désormais ... non, pas la jeune fille en costume folklorique qui danse la bourrée mais la maison traditionnelle de notre belle contrée !! Et bien en voici une qui va ravir les non-bricoleurs (j'ai des noms !). Rien à faire, ou presque, pour s'installer. Tout est ni-ckel ! De la grande cuisine, à l'arrière, au séjour ou au salon côté sud, des trois grandes chambres de l'étage à la salle de bain et la salle d'eau, même le grenier est impeccable. Comme on est à la campagne, il faut pouvoir profiter d'un joli terrain, pas trop grand '1200 m²) pour limiter l'entretien, mais suffisant pour que les enfants ou petits-enfants puissent jouer sans casser les carreaux. Une grande terrasse couverte de 33 m² permettra de recevoir les amis protégés du soleil et des vents dominants. Un petit coin de paradis niché en périphérie d'un joli village. Venez le découvrir sans tarder. HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4,95 % CLASSE ENERGIE : D TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 199 000 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5296G



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 33 m²
  • Terrain: 1200 m²
  • Taxe d'habitation: 525 €
  • Taxes foncières: 500 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
217 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
59 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6,50 m², carrelage ancien

- Séjour 25 m², plancher bois, cheminée

- Salon 21,50 m², plancher bois, cheminée déco

- Cuisine 17,50 m², carrelage au sol, équipement de base

- Salle d'eau 3 m², carrelage au sol, vasque, douche italienne

- WC

- Cellier 8,50 m², béton peint au sol

- Dégagement 11,50 m², accès terrasse, cellier, WC et salle d'eau

1er étage :

- Palier 5,50 m², parquet bois

- Chambre Ch 2 : 25 m², parquet bois, placard penderie

- Chambre Ch 3 : 18 m², moquette au sol,

- Chambre Ch 1 : 21 m², parquet bois

- Salle de bains 6 m², baignoire, douche, vasque

- WC

Pièces diverses :

- Terrasse couverte de 33 m², donnant sur le jardin, carrelage au sol

Grenier :

- Aménageable en R+1 sur 50 m² en tout dont 25 m² aménageables

Sous Sol :

- Cave 12,50 m², sol béton

Dépendances :

- Abri de jardin

- Atelier 20 m², sol béton

Terrain :

- Plat

- Arboré

- Cloturé

- Portail

- Potager

- Verger

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente d'origine en bon état

- Tuiles sur "canalite" en bon état

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

- Simple vitrage

Chauffage :

- Chaudière récente murale à condensation (gaz citerne)

Production eau chaude :

- Chaudière

- Cumulus électrique installé mais non uttilisé

Electricité :

- A contrôler Refaite par électricien agréé en 2001

Plomberie :

- Rénovée en 2001

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel

- Assainissement contrôlé

- Assainissement à refaire collecteur des eaux usées déjà existant

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières :

- Taxe Foncière: 500 €

- Taxe d'Habitation: 525 € y compris redevance audiovisuel