Maison joliment décorée - Salies du salat proche - 155 000 €


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Maison/ferme en pierres - Salies du salat

Maison joliment décorée

MAISON JOLIMENT DECOREE BELLE VUE PYRENEES SECTEUR "PROCHE SALIES DU SALAT"... AUX NORMES Secteur Salies du Salat, cette coquette maison de 100 m² dispose d'un beau séjour de 30 m² avec une cuisine semi-ouverte ce qui offre de beaux volumes pour la pièce de vie, En demi-palier vous trouverez une salle d'eau avec WC. L'étage propose 3 chambres de 11 à 18 m². L'extérieur offre une surface de 600 m² avec un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le terrain est plat avec une partie arborée et une cour. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois qui chauffe également l'étage. A noter que la maison est isolée aux murs ainsi qu'en toiture par de la laine de verre. Tous les murs sont doublés. L'électricité a été refaite en 2007 ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. Cest donc une maison sans travaux et offrant un joli point de vue sur les Pyrénées qui attend votre visite ! HONORARES AGENCE INCLUS : 4,52 % CLASSE ENERGIE : D TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 155 000 €

Prix honoraires exclus : 148 000 €

Honoraires de 4.73% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5286K



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 102 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 626 m²
  • Taxes foncières: 488 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
226 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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(*) Champ obligatoire

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 29,70 m², poêle à bois

- Cuisine 15 m² avec petit cellier

1er étage :

- Palier 6,50 m²

- Chambre 11 m²

- Chambre 15 m²

- Chambre 18 m² avec grand placard

- Salle d'eau (en demi niveau) 5 m², douche, meuble vasque et WC

Dépendances :

- Garage pour 2 véhicules

Terrain :

- Plat 626 m²

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres mur mitoyen

- Parpaings

Toiture :

- Tuiles anciennes

Menuiseries :

- Bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Chauffage fonctionne poêle à bois

Production eau chaude :

- Cumulus 200 L

Electricité :

- Aux normes actuelles 2007

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel système EPARCO (2008), aux normes

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 226 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 488 €