Belle demeure pleine de charme panneaux solaires revenu annuel de 2000 € - Salies du salat proche - 315 000 €


Belle demeure pleine de charme panneaux solaires revenu annuel de 2000 € - Salies du salat proche - 315 000 €


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Maison/ferme en pierres - Salies du salat

Belle demeure pleine de charme panneaux solaires revenu annuel de 2000 €

BELLE BATISSE EN PIERRES PLEINE DE CHARME SECTEUR "VALLEE D'ARBAS"... Le sol en terre cuite, les bois nobles sur différentes surfaces, le marbre bleu, les pierres apparentes, autant de matérieux qui vous séduiront. Les pierres les plus anciennes datant de 1760. De plus des panneaux solaires sont installés avec un revenu annuel de 2000 €. L'ensemble de la demeure offre une grande maison famillale de 230 m² habitables. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, de deux salons, de trois chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains, de deux WC. La maison est chauffée au fuel avec une chaudière installée en 2004, les fenêtres sont en bois avec du survitrage. Un isolant mince a été installé sous la toiture. Le terrain arboré de 3940 m² dispose d'une piscine clôturée, d'un atelier attenant de 150 m² et d'une dépendance de 160 m² non attenante. Possibilité de faire un gîte dans un appartement déja créé. Très belle demeure à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix  honoraires inclus : 315 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5255K



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 3940 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
161 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 13 m² terre cuite

- Séjour 26,50 m² avec poêle à bois

- Cuisine 14 m² aménagée

- Appartement T 1 : cuisine, SAM 26 m², Ch 1 de 13,50 m² avec SDB

1er étage :

- Palier 14 m²

- 2 Salon Salon 1 : 32 m², Salon 2 : 31,50 m²

- Chambre Ch 4 : 26 m² sous charpente

- Chambre Ch 2 : 27 m² avec balcon

- Chambre Ch 3 : 27 m² avec balcon

- Chambre Ch 1 :13 m² (bleue)

- Salle de bains 13,50 m² avec baignoire + douche + plan vasque et WC

Pièces diverses :

- Cave et chaufferie 27 m²

Grenier :

- Aménageable en partie

Dépendances :

- Atelier 42 m² RDC et 110 m² à l'étage

- Hangar non attenant 160 m²

Terrain :

- Vue

- Allée privée

- Arboré sur les 3940 m²

- Piscine

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles bon état

Menuiseries :

- Aluminium pour les portes

- Bois

- Double vitrage menuiseries en aluminium

- Survitrage

Isolation :

- Toiture isolants minces

Chauffage :

- Date installation: 2004

- Chaudière bon état

- Chauffage fonctionne au fuel

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Aux normes actuelles refaite en 2009

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel non conforme

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

- Taxe Foncière: 900 €

Equipements divers :

- Panneaux Solaires installés en 2009 revenus annuel : 2000 € environ

Piscine :

- Dimensions 10 x 5

- Traitement chlore

Options Web :

- Coup de Coeur