Maison à rafraîchir proche toutes commodités à pied - Salies du salat




Maison de ville/village - Salies du salat

Maison à rafraîchir proche toutes commodités à pied

BATISSE STYLE BASQUE A RAFRAICHIR PROCHE TOUTES COMMODITES A PIED SECTEUR "SALIES DU SALAT"....Cette maison des années 60 se niche à quelques pas du centre ville. Elle est construite sur 3 niveaux avec une surface habitable de 120 m² vous offrant au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un séjour (27 m²), une cuisine (6 m²), une chambre avec sa propre salle de bains et un WC. A l’étage 3 chambres (12, 13 et 14 m²), une salle d’eau, une cuisine et un WC. Et il reste encore le sous-sol avec un bureau, chaufferie, lingerie et réserve/cave. Certes il faudra un bon rafraîchissement pour faire revivre cette belle bâtisse, mais le jeu en vaut la chandelle ! Les fenêtres sont encore en simple vitrage et l’électricité est à revoir. Par contre ici se cache un vrai potentiel. Murs, toiture, chauffage central sont en bon état et la maison est déja reliée au tout-à-l’égout. Belle cour et derrière la maison atelier et grand abri pour 2 voitures. Le terrain de 600 m² est clôturé et l’accès se fait grâce à un portail électrique. Toutes les commodités sont à pied. A voir rapidement !!! HONORAIRES AGENCE INCLUS : 5,10 % CLASSE ENERGIE : PAS DE DPE TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 146.900 €

Prix honoraires exclus : 139.500 €

Honoraires de 5.30% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5248J



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 600 m²
  • Taxes foncières: 1.100 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 4 m², lino au sol

Séjour 27 m², avec cheminée à foyer ouvert, plancher bois

Cuisine 6 m², équipement de base, carrelage au sol

Chambre Ch 1 : 10,50 m², accès direct salle de bains, plancher bois

Salle de bains 4 m², avec baignoire, lavab et bidet, carrelage au sol

WC séparé de 1,50 m², carrelage au sol

1er étage :

Palier /dégagement de 8 m², moquette au sol

Cuisine 9,50 m², équipement de base, lino au sol

Chambre Ch 3 : 12 m², avec lavabo, plancher bois

Chambre Ch 2 : 13 m², plancher bois

Chambre Ch 4 : 14 m², accès petit balcon, plancher bois

Salle d'eau 6 m², cabine de douche, lavabo et bidet, moquette au sol

WC 1,50 m², plancher bois

Sous Sol :

Cave /réserve avec cuve à fuel, sol béton

Bureau

Buanderie/chaufferie sol béton

Dépendances :

Abri pour 2 voitures (toiture en plaques de fibrociment)

Atelier

Terrain :

Loisirs

Plat

Cloturé

Cour

Type de construction :

Brique

Toiture :

Charpente traditionnelle

Couverture tuiles romanes

État général bon

Menuiseries :

Bois simple vitrage

Volets roulants et battants

Chauffage :

Date installation: 2003 DeDietrich

Chaudière bon état

Production eau chaude :

Chaudière

Electricité :

A contrôler à revoir entièrement

Plomberie :

A contôler

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

ADSL

Tout à l'Egout

DPE :

DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

Taxe Foncière: 1100 €/an

Services :

Commerces

Restaurant

Crèche

Ecole

Collège

Bus

Autoroute 5 km

Marché plein air

Presse

Pharmacie

Golf

Options Web :

Nouveauté

Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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