Maison en très bon état proche toutes commodités à pied - Saint martory - 169 000 €


Maison en très bon état proche toutes commodités à pied - Saint martory - 169 000 €


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Villa - Saint martory

Maison en très bon état proche toutes commodités à pied

VILLA ENTRETENUE DANS COMMUNE TOUTES COMMODITES A PIED SECTEUR "SAINT MARTORY"...Cette maison ne fait pas son âge ! Entretenue par des propriétaires minutieux qui ont toujours anticipé les réparations, elle a l'air d'avoir été construite ces dernières années. Le crépis est mpeccable, le toit a été traité, les boiseries ont été repeintes. Pour vous installer, il vous suffira d'amener vos meubles et si vous n'en avez pas, les propriétaires actuels vous vendront la maison meublée ! Un grand séjour avec 2 terrasses, une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres à l'étage, un sous-sol entièrement carrelé où l'on trouve deux chambres ou bureaux et les pièces utilitaires (cellier, buanderie, salle d'eau, garage). Cette répartition harmonieuse donne une véritable impression d'espace. D'autant plus que le terrain initial de 670 m² s'est agrandi d'un second terrain en contrebas de 930 m² proposant ainsi une superficie totale de 1600 m², rare quand on se trouve à deux pas du centre ville ! Saint Martory propose à ses habitants tous les commerces et une situation géographique idéale avec l'autoroute et la gare de Boussens à moins de 3 minutes. Laissez-vous séduire. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 169 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:56581G



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 135 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 13 m²
  • Terrain: 1603 m²
  • Taxe d'habitation: 704 €
  • Taxes foncières: 703 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
387 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- 2 Chambres Ch 1 : 12 m² ou bureau, Ch 2 : 14,50 m²

- Salle d'eau / buanderie de 6 m²

- Cellier 19 m²

- Garage 43 m²

1er étage :

- Palier 12 m² avec placards

- Séjour 30 m² avec 2 terrasses de 10 et 13 m² (couverte)

- Cuisine 11 m² aménagée

- 2 Chambres Ch 3 : 12 m², Ch 4 : 12,50 m² chacune avec placard

- Salle de bains 5 m² avec baignoire, lavabo, et bidet

Terrain :

- Plat 1603 m²

- Borné

- Vue campagne environnante de la terrasse sud

- Cloturé

- Portail

- Potager

Type de construction :

- Brique pour le sous-sol

- Ossature bois pour l'étage

Toiture :

- Tuiles

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

Production eau chaude :

- Cumulus

Voierie & Réseaux Divers :

- ADSL

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 387 KWHep/m²an => Classe F

- Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Equipements de Cuisine :

- Hotte aspirante

- Four

- Lave vaisselle neuf

- Cuisinière au gaz 2 feux gaz + 2 plaques électriques

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire

- Gare

- Autoroute

- Station de taxi

- Marché plein air

- Presse

- Pharmacie

- Epicerie

- Club de gym

- Pêche

Options Web :

- Affaire du mois

Parking :

- Garage en sous-sol de 43 m² entièrement carrelé