Joli plain-pied petit prix proche toutes commodités - Saint martory proche - 136.900 €


Joli plain-pied petit prix proche toutes commodités - Saint martory proche - 136.900 €


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Maison plain pied - Saint martory

Joli plain-pied petit prix proche toutes commodités

TRES BON RAPPORT QUALITE/PRIX POUR CE PLAIN-PIED A LA DECORATION SOIGNEE TERRAIN DE PRES DE 700 M² SECTEUR "PROCHE SAINT MARTORY"... Située entre Saint Gaudens et Saint Martory, ce plain-pied de 80 m² a tout pour plaire. Ca commence dès l'entrée avec une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour, soit une pièce de vie qui avoisine les 40 m². Une salle d'eau contemporaine avec une grande douche, meuble double vasque et un espace buanderie dissimulé derrière un immense placard. Vous trouverez deux chambres de 8 et 12.50 m² sur l'espace nuit ainsi qu'un grand dressing de 7,50 m². Un cellier et un WC séparé complètent l'ensemble. A l'extérieur vous profiterez de la terrasse carrelée de 72 m² et de nombreux espaces aménagés : 2 places de parking , atelier, abri vélo et/ou bois ou encore un petit poulailler. Le tout sur 697 m² clôturés. Le chauffage fonctionne avec des convecteurs électriques nouvelles génération, donc économiques. Vous pourrez le compléter en mettant quelques bûches dans le poêle à bois du salon ! Côté travaux, l'assaissement est à refaire et il faudra améliorer l'isolation de la toiture. Maison très chaleureuse à la décoration soignée et actuelle, habitable immédiatement. Très bon rapport qualité/prix. A ne pas manquer. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 136.900 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5730K



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 80 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrasse: 71 m²
  • Terrain: 697 m²
  • Taxes foncières: 440 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
203 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 28 m² avec poêle à bois

- Cuisine 9,50 m² aménagée et équipée

- Chambre Ch 2 : 8 m² parquet flottant

- Chambre Ch 1 : 12,50 m² placard et parquet flottant

- Salle d'eau 8 m² douche grand bac, meuble double vasque grand placard avec espace buanderie , sèche-serviettes

- WC 1 m²

- Dressing ou bureau de 7,50 m² ou petite chambre d'appoint

- Cellier 2,50 m²

- Dégagement

Pièces diverses :

- Atelier 21 m²

- Terrasse 72 m²

Dépendances :

- Abri vélos

Terrain :

- Plat 697 m²

- Cloturé

- Portail électrique

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Tuiles

- Zinc

Menuiseries :

- PVC

- Double vitrage

Isolation :

- Murs

- Toiture laine de verre (à contrôler)

Chauffage :

- Type de radiateurs électriques basse consommation

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel à mettre aux normes (filière incomplète)

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 440 €

Options Web :

- Affaire du mois