Joli duplex entièrement rénové centre village - Saint martory - 138 000 €


Joli duplex entièrement rénové centre village - Saint martory - 138 000 €


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Maison/ferme en pierres - Saint martory

Joli duplex entièrement rénové centre village

JOLI DUPLEX ENTIEREMENT RENOVE CENTRE VILLAGE SECTEUR "SAINT MARTORY"... Votre objectif : maison sans travaux, économe, proche commodités, gare et autoroute dans joli village sympatique. Notre réponse : maison de ville entièrement refaite à neuf, plein centre ville avec commerces de proximité et marché hebdomadaire, gare accessible à pied et autoroute à moins de 2 mn. Si cette maison peut surprendre par son agencement, elle est très fonctionnelle : une grande pièce de vie de 33 m² au rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée donnant accès à un petit patio. Les deux étages sont rigoureusement identiques avec deux chambres (ou une chambre et un bureau) complétées par une salle d'eau au premier et une salle de bain au second. Pour terminer un grenier aménagé pouvant servir de stockage, voir de cinquième chambre si nécessaire. Quelques informations complémentaires fort utiles : chauffage au sol au rez-de-chaussée, tout à l'égoût, électricité et plomberie neuves, fenêtres double vitrage neuves, ... rien à faire si ce n'est poser vos vasiles dans ce joli petit nid douillet. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 138 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:53921G



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Taxes foncières: 581 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
141 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour pièce de vie de 33 m², carrelage au sol, dont cuisine équipée et aménagée de 8 m², accès petit patio

1er étage :

- Palier 4,50 m², parquet au sol

- Chambre Ch 1 : 12,20 m², parquet au sol, placard

- Bureau 11 m², parquet au sol, placard

- Salle d'eau 3,75 m², parquet au sol, douche italienne, vasque sur meuble

- WC suspendu

2ème étage :

- Palier 5 m², parquet au sol

- Chambre Ch 3 : 11,50 m², parquet au sol, placard

- Chambre Ch 2 : 11 m², parquet au sol, placrad

- Salle de bains 4 m², baignoire, vasque sur meuble, parquet au sol, emplacement lave-linge

- WC

3ème étage :

- Grenier aménagé 19 m² dont 8 m² supérieur à 1,80 m, aggloméré au sol, reste les peintures à réaliser. 1 vélux a été installé

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles canal

Menuiseries :

- Bois sur la façade rue

- PVC sur l'arrière

- Volets métal côté rue + volets roulants aluminium côté cour

- Double vitrage

Isolation :

- Murs 7 cm (côté voisins) ou 14 cm (côté cour) de laine verre + placo

- Toiture 30 cm de laine de verre

Chauffage :

- Chauffage fonctionne chauffage électrique au sol au RDC + convecteurs électriques aux étages

Production eau chaude :

- Cumulus 200 L

Electricité :

- Aux normes actuelles (neuve)

Plomberie :

- Récente (neuve)

Voierie & Réseaux Divers :

- ADSL

- Gaz de Ville possible mais non raccordé

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 141 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Données Financières :

- Taxe Foncière: 581 €

- Coût Annuel Chauffage avec Electricité 1 200 €

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire

- Gare

- Autoroute

- Marché plein air

- Pharmacie

- Pêche

- Tennis

Options Web :

- Coup de Coeur

Parking :

- Extérieur