COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Saint martory - 169 000 €


COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Saint martory - 169 000 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - Saint martory

COMPROMIS DE VENTE EN COURS

BATISSE IDEALE PROJET PROFESSIONNEL A FINIR DE RESTAURER SECTEUR "SAINT MARTORY" ... C'est à la fois un bonheur et un challenge que de devoir décrire une maison chargée d'histoire comme celle-ci. Autrefois Relais de Poste, transformé en hôtel /restaurant puis en boîte de nuit, elle ne peut laisser indifférent. Lorsqu'on passe la grande porte en fer forgé, récemment réalisée par un compagnon métalier, on plonge directement dans l'histoire des lieux. Il est facile d' imaginer sans peine, les calèches venant prendre ou déposer des clients dans la grande cour intérieure, le bruit des roues cerclées de fer et des sabots des chevaux, l'odeur des cuisines et les clients qui se pressent autour des tables. Les Saint Martoriens vous raconteront que dans un passé pas si lointain, ils venaient encore se restaurer dans un établissement réputé ou danser dans la boite à la mode. Aujourd'hui, c'est devenu un havre de paix qui a conservé son charme et son authenticité. Vous pourrez y vivre en toute quiétude et même y accueillir des convives pour peu que vous décidiez d'y créer quelques chambres d'hôtes (il est certain que le projet est viable puisqu'il a déja été étudié et il y a de la demande). 15 pièces et 475 m² vous attendent sans compter le grenier aménageable de 150 m² !!! Des travaux de finition sont à prévoir mais tout le gros oeuvre à été réalisé (toits refaits, portes installées, ...). Faire offre car idéal pour un projet touristique en demande dans le secteur !!!!! Honoraires charge vendeur. Classe Energie : D TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 169 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5367G



  • 14 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 475 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrasse: 195 m²
  • Terrain: 300 m²
  • Taxes foncières: 700 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
206 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 40 m²

- Séjour 70 m² avec grande cheminée et carrelage ancien

- Salon 23 m²

- Cuisine 28 m² à aménger

- Arrière-cuisine 8 m²

- Salle d'eau 8 m²

- WC

- Cellier chaufferie

1er étage :

- Palier

- Salle de Jeux 47 m² à transformer selon projet

- 4 Chambres de 19, 20, 24 et 24 m² dont certaines avec salle d'eau dans partie 1

- 4 Chambres de 25, 29, 34 et 34 m² dans partie 2

- 2 Bureaux 8 et 9 m²

- Salle de bains de 8 m² avec baignoire, lavabo, bidet et WC

- Salle d'eau

- WC

- 2 Loggia terrasses couvertes de 33 et 52 m²

Grenier :

- Aménageable 150 m²

Terrain :

- Constructible sur la partie arrière sur une superficie d'env 1500 m²

- Plat

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres

- Bois

Toiture :

- Tuiles toiture entièrement refaite à neuf

Chauffage :

- Chaudière récente au gaz de ville à finir de raccorder

Production eau chaude :

- 2 Cumulus "Styx" au gaz de ville

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Services :

- Super marché

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire pour Collège et Lycée

- Bus

- Gare

- Autoroute

- Marché plein air

- Parc

- Presse

- Pharmacie

- Epicerie

- Club de gym

- Pêche

Pièces habitables :

- 4 Chambres

- Salle de bains

- Séjour