Demeure coup de coeur - Saint martory proche - 284 000 €


Demeure coup de coeur - Saint martory proche - 284 000 €


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Maison/ferme en pierres - Saint martory

Demeure coup de coeur

COUP DE COEUR DE L'AGENCE DEMEURE DE CHARME AVEC UN PARC MAGNIFIQUE SECTEUR "PROCHE SAINT MARTORY"... En quête d'une maison authentique qui a gardé toute l'élégance des années passées ? Ne cherchez plus...La voici ! Fière de ses 260 m², elle se dresse au milieu d'un parc aboré et d'un bois dont la surface avoisine les 2 hectares. Le rez-de-chaussée se compose dune belle entrée avec carreaux de marbres d'époque, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre. Une ancienne cuisine se trouve sur l'arrière de la maison et pourrait être transformée en salle de bain. Ce qui permettrait d'avoir toutes les pièces de vie sur un même niveau. L'étage dispose de 4 chambres allant de 20 à 25 m² et d'une salle de bains spacieuse de 17 m². A noter que toutes les pièces disposent d'une belle cheminée. Les derniers travaux ont été réalisés entre 1996 et 2000 : toiture, isolation, électricité et installation d'une chaudière à gaz (1999). L'assainissement est au tout-à-l'égout. Peu, voir pas de travaux pour cette bâtisse qui pourra aussi bien s'adapter à un projet professionnel qu'à la vie d'une grande famille. Coup de coeur de l'agence. HONORAIRE AGENCE INCLUS : 4,93 % PAS DE DPE (Absence de facture) TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 284 000 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 5.19% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5328K



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 263 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 18646 m²
  • Taxes foncières: 827 €

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 22 m², carreaux de marbre au sol

- Séjour 26 m², carrelage au sol, cheminée avec insert

- Salon 26 m², carrelage au sol, cheminée ouverte, porte-fenêtre pour accès au jardin

- Cuisine 18 m², tomettes anciennes, cheminée foyer ouvert

- Arrière-cuisine et buanderie de 13 m²

- Chambre Ch 1 : 23 m², carreaux de marbre, cheminée foyer ouvert et porte-fenêtre

- WC 4,80 m², lave-mains, carrelage au sol

- Dégagement 8 m²

1er étage :

- Palier 13 m², parquet au sol, porte-fenêtre sur balcon au sud

- Chambre Ch 2 : 25 m², porte-fenêtre, cheminée foyer ouvert, Ch 3 : 25 m², 2 placards, cheminée foyer ouvert, Ch 4 : 25 m², 2 placards, cheminée foyer ouvert, Ch 5 : 20.50 m², porte-fenêtre, cheminée foyer ouvert, parquet massif au sol

- Salle de bains 17 m², 1 partie carrelée, 1 partie en parquet avec linoléum par dessus, baignoir, bidet, WC, lavabo

- Dressing 4 m², parquet massif au sol, au fond du couloir

- Couloir 14 m², parquet massif au sol, palier de 7,35 m² permettant l'accès au grenier

Pièces diverses :

- Cuisine d'été au rez-de-chaussée de 13 m²,carreaux de terre cuite au sol, cheminée foyer ouvert

Grenier :

- Aménageable

Terrain :

- Loisirs 1ha 86 ares

- Plat

- En Pente pour les bois

- Prairie sur une partie

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles

- Charpente traditionnelle, traitement régulier, le dernier est de 2015

- État général tuilage refait en 1996

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

Isolation :

- Toiture laine de verre

- Autre isolation au sol des combles

Chauffage :

- Chauffage fonctionne gaz citerne

Electricité :

- Présence d'un tableau refaite entre 1995 et 2000

Plomberie :

- A contôler

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

- Taxe Foncière: 827 €

Options Web :

- Coup de Coeur