Demeure coup de coeur - Saint martory




Maison/ferme en pierres - Saint martory

Demeure coup de coeur

COUP DE COEUR DE L'AGENCE DEMEURE DE CHARME AVEC UN PARC MAGNIFIQUE SECTEUR "PROCHE SAINT MARTORY"... En quête d'une maison authentique qui a gardé toute l'élégance des années passées ? Ne cherchez plus...La voici ! Fière de ses 260 m², elle se dresse au milieu d'un parc aboré et d'un bois dont la surface avoisine les 2 hectares. Le rez-de-chaussée se compose dune belle entrée avec carreaux de marbres d'époque, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre. Une ancienne cuisine se trouve sur l'arrière de la maison et pourrait être transformée en salle de bain. Ce qui permettrait d'avoir toutes les pièces de vie sur un même niveau. L'étage dispose de 4 chambres allant de 20 à 25 m² et d'une salle de bains spacieuse de 17 m². A noter que toutes les pièces disposent d'une belle cheminée. Les derniers travaux ont été réalisés entre 1996 et 2000 : toiture, isolation, électricité et installation d'une chaudière à gaz (1999). L'assainissement est au tout-à-l'égout. Peu, voir pas de travaux pour cette bâtisse qui pourra aussi bien s'adapter à un projet professionnel qu'à la vie d'une grande famille. Coup de coeur de l'agence. HONORAIRE AGENCE INCLUS : 4,93 % PAS DE DPE (Absence de facture) TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 284.000 €

Prix honoraires exclus : 270.000 €

Honoraires de 5.19% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5328K



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 263 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 18646 m²
  • Taxes foncières: 827 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 22 m², carreaux de marbre au sol

Séjour 26 m², carrelage au sol, cheminée avec insert

Salon 26 m², carrelage au sol, cheminée ouverte, porte-fenêtre pour accès au jardin

Cuisine 18 m², tomettes anciennes, cheminée foyer ouvert

Arrière-cuisine et buanderie de 13 m²

Chambre Ch 1 : 23 m², carreaux de marbre, cheminée foyer ouvert et porte-fenêtre

WC 4,80 m², lave-mains, carrelage au sol

Dégagement 8 m²

1er étage :

Palier 13 m², parquet au sol, porte-fenêtre sur balcon au sud

Chambre Ch 2 : 25 m², porte-fenêtre, cheminée foyer ouvert, Ch 3 : 25 m², 2 placards, cheminée foyer ouvert, Ch 4 : 25 m², 2 placards, cheminée foyer ouvert, Ch 5 : 20.50 m², porte-fenêtre, cheminée foyer ouvert, parquet massif au sol

Salle de bains 17 m², 1 partie carrelée, 1 partie en parquet avec linoléum par dessus, baignoir, bidet, WC, lavabo

Dressing 4 m², parquet massif au sol, au fond du couloir

Couloir 14 m², parquet massif au sol, palier de 7,35 m² permettant l'accès au grenier

Pièces diverses :

Cuisine d'été au rez-de-chaussée de 13 m²,carreaux de terre cuite au sol, cheminée foyer ouvert

Grenier :

Aménageable

Terrain :

Loisirs 1ha 86 ares

Plat

En Pente pour les bois

Prairie sur une partie

Type de construction :

Pierres

Toiture :

Tuiles

Charpente traditionnelle, traitement régulier, le dernier est de 2015

État général tuilage refait en 1996

Menuiseries :

Bois

Volets bois

Isolation :

Toiture laine de verre

Autre isolation au sol des combles

Chauffage :

Chauffage fonctionne gaz citerne

Electricité :

Présence d'un tableau refaite entre 1995 et 2000

Plomberie :

A contôler

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

DPE :

DPE non affichable : Absence de factures

Données Financières :

Taxe Foncière: 827 €

Options Web :

Coup de Coeur

Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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