Ancienne ferme avec belle vue Pyrénées - Saint martory




Maison/ferme en pierres - Saint martory

Ancienne ferme avec belle vue Pyrénées

FERME EN PIERRES AVEC JARDIN BUCOLIQUE VUE PYRENEES SECTEUR "PROCHE SAINT-MARTORY"... Besoin de calme et d’oxygène ? Ne cherchez plus. Grâce à ce bien et à sa situation géographique, vous allez comprendre pourquoi une fois installé dans notre belle région du Comminges, les gens d'ici ne cherchent pas à aller s'entasser sur les plages méditerannéenes... Cette bâtisse est une des dernières du village. Belle vue, grand parc, une surface suffisante pour la maison (151 m²) et plusieurs dépendances en pierre (± 150 m² au sol) attendent d’être réhabilitées pour recevoir famille ou amis...Voici le décor planté !!! La demeure comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant accès au bureau et la salle à manger de 34 m² avec une belle cheminée ouverte, un salon de 19 m² avec cheminée/insert, une buanderie (11 m²)avec WC et une grande terrasse plein sud. A l’étage vous trouvez trois chambres (16, 12 et 10 m²), une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC et divers rangements. Les dépendances : un chai avec la cuve qui récupère l’eau de pluie pour le jardin, atelier, écurie et bucher. Sur le terrain de 5800 m² le parc est tout simplement extraordinaire et la vue imprenable sur les Pyrénées. Petit paradis à visiter. HONORAIRES AGENCE INCLUS : 5,00 % CLASSE ENERGIE : D TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 249.900 €

Prix honoraires exclus : 238.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5133J



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 144 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 5827 m²
  • Taxe d'habitation: 440 €
  • Taxes foncières: 360 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 4 m², carrelage au sol

Salon 19 m², cheminée/insert, carrelage au sol

Salle à manger 29 m², cheminée ouverte, carrelage au sol

Cuisine 15 m², aménagée, ouverte sur SAM, carrelage au sol

Bureau 6,50 m², carrelage au sol

Buanderie/Lingerie 11,50 m² avec WC et placards

1er étage :

Palier 7 m², plancher bois

Chambre Ch 2 : 10 m², plancher bois

Chambre Ch 3 : 12,50 m², avec SdB privative, plancher bois

Chambre Ch 1 : 16,50 m², accès balcon (fermé), avec dressing, plancher bois

Salle de bains 6 m² pour Ch3 , baignoire, WC et lavabo

Salle d'eau 7 m², douche, WC et meuble avec vasque

Dressing 3,50 m² chambre 1

2 Pièce diverse balcon

Dépendances :

Grange 73 m² sol en terre

Atelier 50 m², sol en terre

Divers chai de 18 m² (accès grenier de 83 m²), sol béton

Terrain :

Loisirs

Plat

Vue splendide sur lesPyrénées

Arboré

Barbecue

Cloturé

Cour

Verger

Type de construction :

Pierres

Toiture :

Tuiles

Charpente

État général bon

Menuiseries :

Bois simple vitrage

Volets bois

Chauffage :

Chaudière bon état électrique

Production eau chaude :

Panneaux Solaires cuve de 300 Litres

Electricité :

Présence d'un tableau

Plomberie :

Récente

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

Assainissement individuel refaite en 2007

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 220 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

Taxe Foncière: 360 €

Taxe d'Habitation: 440 €

Coût Annuel Chauffage avec Electricité 1900 €

Options Web :

Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
220 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nos biens Coup de coeur