Maison de village avec jardin proche toutes commodités à pied - Saint martory - 139.500 €


Maison de village avec jardin proche toutes commodités à pied - Saint martory - 139.500 €


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Maison de ville/village - Saint martory

Maison de village avec jardin proche toutes commodités à pied

SITUEE AU COEUR D'UN VILLAGE AVEC UN JARDIN SECTEUR SAINT MARTORY... L'inconvénient majeur des maisons de village c'est qu'elles n'ont ni terrain, ni place de parking. Celle-ci réussit le tour de force de rayer ces deux inconvénients. En effet d'une part elle donne sur une placette où votre véhicule trouvera son emplacement et d'autre part elle possède une cour de 50 m², en partie couverte, qui vous permettra de profiter des beaux jours. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine de 13,50 m² ouverte sur une espace salle à manger, un salon séparé de 20 m² avec une porte fenêtre donnant accès à la cour, un cabinet de toilette, une buanderie. A l'étage, où l'on accède par un escalier partant du séjour, 4 grandes chambres, une salle de bain et un WC vous attendent. Au dessus un immense grenier de 85 m² avec ses murs à colombages ne demande qu'à être aménagé. La toiture refaite en 2006 a été régulièrement entretenue. L'électricité et la plomberie ont moins de 15 ans. Le chauffage central est au gaz de ville. En bref, une maison très fonctionnelle avec de vrais atouts. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 139.500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:54921K



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 132 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 50 m²

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
218 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
51 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon de 20 m². Accès à la cour intérieure avec terrasse couverte et buanderie avec WC

- Cuisine aménagée et salle à manger 20 m²

- WC avec lave main

- Buanderie/Lingerie et cellier 15 m² avec placard

1er étage :

- Palier

- 4 Chambres de 14 à 21 m² avec plancher flottant sur tout l'étage.

- Salle de bains 6,70 m² avec baignoire d'angle, douche, lavabo

- WC

Grenier :

- Aménageable de 85 m², sol en aggloméré, murs à colombages,

Terrain :

- Cour patio vegetalisé 50 m² environ

Type de construction :

- Pierres

- Tuiles revisée en 2006

Toiture :

- Tuiles

Menuiseries :

- Bois

- Volets roulants électriques

- Volets bois

- Simple vitrage

- Double vitrage sur toute la facade sud + 2 sur facade nord

Chauffage :

- Chaudière bon état

Production eau chaude :

- Chaudière gaz de ville

Electricité :

- A contrôler

Voierie & Réseaux Divers :

- ADSL

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 218 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 51 Kgco2/m²an => Classe E

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire

- Gare à 3 mn

- Autoroute à 5 mn

- Marché plein air tous les vendredis

- Presse

Parking :

- Extérieur