Maison de village avec local commercial au RDC - Saint martory - 79.000 €


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Immeuble - Saint martory

Maison de village avec local commercial au RDC

MAISON DE VILLAGE AVEC LOCAL COMMERCIAL AU RDC SECTEUR "SAINT MARTORY"... D'une surface totale de 183 m², voici une maison d'habitation avec un local commercial au rez-de chaussée qui pourra aisément être transfomé en habitation. Située dans un village avec toutes commodités à pied, un rafraîchissement sera certes nécessaire mais les bases sont bonnes. L'assainissement est réalisé grâce au tout-à-l'égout et le chauffage est au gaz de ville. Une partie des fenêtres est en double vitrage PVC, l'autre en bois et simple vitrage. Pas de terrain pour ce bien mais prix interessant. A visiter !!! HONORAIRES AGENCE INCLUS : 7,59 % CLASSE ENERGIE : E TERRE IMMO

Prix : 79.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5226J



  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 183 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Taxes foncières: 653 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
329 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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(*) Champ obligatoire

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Détails

Rez de chaussée :

- 2 Hall d'entrée E1: 4 m² avec placard, escalier vers l'appartement à l'étage E2: 14 m² pour le local commercial

- Cuisine 5 m² équipement de base, plancher bois

- Bureau /local: 27 m² avec grande fenêtres côté rue, carrelage au sol

- WC 2,50 m², carrelage au sol

- Local Commercial du rez-de-chaussée soit 55 m². possibilité de le tranformer facilement en habitation

- Dégagement 4 m², prolongement entrée, moquette au sol

1er étage :

- Palier 12 m², lino au sol

- 2 Chambres Ch 1 : 19 m² + Ch 2 : une arrière chambre de 10 m²

- Salle d'eau 8 m², cabine de douche, lavabo, WC et bidet

- 2 Couloir 4 m², avec placard sous escalier, plancher bois

2ème étage :

- Palier 1,50 m², lino au sol

- Chambre Ch 3 : 12 m², Ch 4 : 19 m², moquette au sol

- Salle d'eau 5 m², cabine de douche, lavabo, WC et bidet

- Salon 20 m² avec grande cheminée, parquet flottant au sol

- Cuisine 7 m², équipement de base, lino au sol

Type de construction :

- Pierres galets

Menuiseries :

- Aluminium et bois pour rez-de-chaussée et 1er étage

- PVC pour 2ème étage

- Volets bois

- Simple vitrage pour les menuiseries en bois

- Double vitrage pour les menuiseries en Aluminium et PVC

Isolation :

- Toiture

Chauffage :

- Chaudière bon état au gaz de ville pour 1er et 2ième étage

- Climatisation réversible + radiateurs électrique au rez de chaussée

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A contrôler

- Présence d'un tableau

Plomberie :

- A contôler

Voierie & Réseaux Divers :

- 2 Compteur Eau

- 2 Compteur Electricité

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 329 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 653 € en 2015

Services :

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Ramassage Scolaire

- Bus

- Autoroute

- Marché plein air

- Pharmacie