Maison élégante des années 70 avec deux appartements - Saint girons




Villa - Saint girons

Maison élégante des années 70 avec deux appartements

MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS SECTEUR "PROCHE SAINT GIRONS"...Cette maison a l'élégance et la luminosité des maisons chics des années 70. Avec un total d'environ 180 m² habitables divisés en deux grands appartements (T4 et T2), vous aurez à votre disposition de beaux volumes. Elle possède également un grand garage d'environ 30 m², une cave et un abri de jardin ! L'endroit est calme et résidentiel, la vue sur les Pyrénées est là. L'ensemble est à l'abri des regards indiscret et les petites commodités accessibles à pied. A ne pas s'y tromper, pour tous ceux qui souhaitent vivre avec les parents ou les grands enfants. Maison de bonne structure à visiter rapidement. HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4,52 % CLASSE ENERGIE : D TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 199.000 €

Prix honoraires exclus : 190.000 €

Honoraires de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5310T



  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 185 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 1200 m²
  • Taxes foncières: 1.200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée Appartement T2 de 101 m²

Séjour 32 m²

Salon 16 m² avec baies vitrées, cheminée insert, ouvert sur le séjour

Cuisine 15 m²

Chambre Ch 1 : 13 m²

Salle d'eau 5,50 m², placard intégré

WC 1,50 m², avec lave-mains

Chaufferie 10,50 m²

Dégagement 1,30 m² + 4,60 m²

1er étage :

Palier Appartement T4 de 84,50 m² avec entrée de 6,50 m²

Salon 28 m²

Cuisine 10 m²

Chambre Ch 2 : 11,20 m², Ch 3 : 10,50 m², Ch 4 : 10 m²

Salle de bains 3,40 m²

WC

Couloir 3,50 m²

Terrain :

Loisirs 1200 m²

Plat

Vue Pyrénées

Arboré

Type de construction :

Parpaings

Toiture :

Tuiles

Charpente traitée il y a 15 ans

Menuiseries :

Double vitrage 4x 16 x4 (récente)

Isolation :

Murs à l'étage : vide d'air + polystyrène

Toiture 20 cm de laine de Roche

Chauffage :

Chauffage fonctionne gaz de ville à production d'eau chaude. Chauddière Frisqt

Production eau chaude :

Chaudière

Electricité :

A contrôler

Voierie & Réseaux Divers :

Gaz de Ville

Tout à l'Egout

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

Taxe Foncière: 1200 €

Options Web :

Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
213 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
50 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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