Maison élégante sur un hectare de terrain - Saint girons proche - 349.000 €


Maison élégante sur un hectare de terrain - Saint girons proche - 349.000 €


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Maison/ferme en pierres - Saint girons

Maison élégante sur un hectare de terrain

MAISON ELEGANTE SUR UN HECTARE DE TERRAIN SECTEUR "PROCHE SAINT GIRONS"...Idéalement située à moins de 5 minutes de Saint Girons, avec une très jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes, cette belle et grande demeure de bonne construction, vous propose du calme, de l’espace, dans un style « chic ». Avec non moins de 270 m² habitables, elle se compose d'un séjour de 50 m², d'une cuisine, de sept chambres, d'un bureau, de deux salles de bain, de deux celliers, d'un grand garage, d'un sous-sol équipé de plusieurs caves, d'un garage extérieur. Le tout sur un parc arboré d’environ un hectare avec une mare. Une maison avec de l’allure, comme on en trouve peu... Avis aux amateurs. HONORAIRES AGENCE : 4,87 % CLASSE ENERGIE : E TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 349.000 €

Prix honoraires exclus : 332.000 €

Honoraires de 5.12% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5120T



  • 9 Pièces
  • 8 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 271 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 10000 m²
  • Taxes foncières: 1.393 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
290 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
77 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 29 m² avec grand escalier central

- Salon 50 m² avec entrée doubles portes et portes fenêtres donnant sur la terrasse face aux montagnes, cheminée ornement bois foyer ouvert, plafonds moulurés

- Cuisine 13 m²

- Bureau 6 m²

- Chambre Ch 1 : ou bureau de 11,40 m², Ch 2 : 11 m², Ch 3 : 14 m²

- Salle de bains 8 m²

- WC

- Buanderie/Lingerie 4 m²

- Cellier Cellier 1 : 4 m², Cellier 2 : 2,40 m²

- Dégagement 7,50 m²

1er étage :

- Palier 10 m²

- Chambre Ch 4 : 33 m², ch 5 : 8,50 m², Ch 6 : 12 m², Ch 7 : 13 m², Ch

- Grenier 25 m²

- Couloir 12 m²

Sous Sol :

- Cave plusieurs caves

Terrain :

- Loisirs 1 hectare

- Vue Pyrénées

- Arboré

- Boisé petit sous-bois

- Etang mare

- Parc

- Potager

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles

- Charpente

- État général bon

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Chaudière bon état chauffage central fuel à production d'eau chaude, à basse temparature

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A contrôler d'origine en triphasé

Plomberie :

- A contôler d'origine

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 290 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 77 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1393 €

Sol :

- Carrelage

- Moquette