Grande et belle villa parfaitement entretenue avec piscine - Saint gaudens vers montrejeau - 194.000 €


Grande et belle villa parfaitement entretenue avec piscine - Saint gaudens vers montrejeau - 194.000 €


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Villa - Saint-gaudens

Grande et belle villa parfaitement entretenue avec piscine

BELLE VILLA AVEC 5 CHAMBRES 3200 M² DE TERRAIN ET UNE PISCINE, SECTEUR "SAINT GAUDENS VERS MONTREJEAU" ... Vous avez une grande famille ou besoin d'espace ? Située sur un parc de plus de 3000 m² parfaitement entretenu, cette maison à tout pour plaire avec sa surface habitable qui dépasse les 175 m². Dans cette propriété, les enfants seront très heureux, de jouer dans le grand jardin, de nager dans la belle piscine entièrement agencée ou de faire de grandes parties de ping-pong dans l'immense sous-sol de 160 m² pendant que les adultes profitent de la vue magnifique de la terrasse en se détendant sur les chaises longues.... La pièce à vivre est de très bonne dimension. La maison possèdent 5 chambres. Dans la chambre parentale on peut facilement convertir le coin toilette en salle d'eau. Les chambres au premier étage sont équipées avec une climatisation pour les journées les plus chaudes de l'été. A l'inverse, le chauffage centrale au gaz et/ou électrique et une belle chemininée ouverte vous permettrons d'être bien au chaud à l'intérieur. La maison se situe dans un quartier résidentiel à 5 minutes de Saint-Gaudens et à 10 minutes de l'accès A64 avec de belles prestations. Ici, vous êtes proche de toutes les commodités. HONORAIRES AGENCE INCLUS :4,44 % CLASSE ENERGIE : E TERRE IMMO

Prix : 194.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:57341J



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 175 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 90 m²
  • Terrain: 3200 m²
  • Taxes foncières: 1.150 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
328 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 8 m² couloir inclus, carrelage au sol

- Séjour 49 m² en "L" avec cheminée, carrelage au sol

- Cuisine 16 m², aménagée, carrelage au sol

- 3 Chambres Ch 1 : 12 m², Ch 2 : 12 m², Ch 3 : 14 m², dont une avec coin toilette (salle d'eau possible de 2m²)

- 3 Chambres Ch 1 : 12 m², Ch 2 : 12 m², Ch 3 : 14 m², dont une avec coin toilette (salle d'eau possible de 2m²)

- 3 Chambres Ch 1 : 12 m², avec , dont une avec coin toilette (salle d'eau possible de 2m²)

- Salle de bains 9m²

- WC

1er étage :

- Palier 3 m²

- 2 Chambres Ch 4 : 13 m², Ch 5 : 14 m² avec climatisation

- Grenier grand surface inf. à 1,80 m

Pièces diverses :

- Atelier en sous-sol

- Buanderie en sous-sol

- Cave en sous-sol

- Chaufferie en sous-sol

- Garage en sous-sol

- WC en sous-sol

- Terrasse 90 m²

Terrain :

- Plat

- Vue face au Cagire

- Arboré

- Cloturé

- Piscine

Type de construction :

- Brique

- Béton

- Tuiles

Toiture :

- Tuiles

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

Chauffage :

- Chaudière bon état chauffage central par chaudière Electrique (résistance) + chaudière gaz non utilisée mais fonctionnelle.

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL 2 Mb

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 328 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 980 €

- Taxe d'Habitation: 900 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque électrique

- Hotte aspirante

- Four

- Lave vaisselle

Equipements Electrique :

- Interphone

- Portail électrique

- Porte de garage électrique

Equipements divers :

- Air conditionné 1er étage seulement

Piscine :

- Traitement chlore

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Ecole Maternelle

- Ecole Primaire

- Ramassage Scolaire

- Bus

- Autoroute sortie Montrejeau à 7 minutes

- Epicerie

- Club de gym

- Cinéma Saint Gaudens

- Equitation

- Golf Montrejeau

- Hôpital

- Tennis

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- En sous sol

Revêtement mural :

- Chaux

- Papier-peint

Sol :

- Carrelage années '70