Villa de standing vue magnifique sur les Pyrénées - Saint gaudens - 325.000 €


Villa de standing vue magnifique sur les Pyrénées - Saint gaudens - 325.000 €


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Villa - Saint gaudens

Villa de standing vue magnifique sur les Pyrénées

VILLA DE STANDING VUE MAGNIFIQUE SUR LES PYRENEES SECTEUR "SAINT GAUDENS"... Vous avez une grande famille ou vous rêvez d'avoir une grande et belle maison ? Située sur un parc de plus de 5000 m² parfaitement entretenu, cette maison a tout pour vous séduire avec sa surface habitable qui avoisine les 175 m² sans compter les espaces transformables au grenier et plus de 120 m² exploitables au sous-sol. Dans cette propriété, les enfants seront heureux de jouer dans le grand jardin, pendant que les adultes profiteront de la vue magnifique sur les Pyrénées... La maison possède une belle entrée qui donne sur une pièce à vivre de belle dimension et particulièrement lumineuse donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue splendide sur les Pyrénées. Côté nuit quatre chambres, deux bureaux, une salle de bains,trois salles d’eau. Le terrain est clôturé avec une allée goudronnée privée accédant au garage. Il est aussi piscinable. La villa se situe dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Saint Gaudens, proche de l'accès A64 et proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 325.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5725J



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 5193 m²
  • Taxes foncières: 2.100 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
335 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
72 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 9 m², carrelage en marbre au sol

- Séjour 35 m², avec cheminée/poêle au bois, accès terrasse

- Cuisine 14 m², carrelage au sol

- Bureau 10,50 m², petite cheminée, moquette au sol

- Chambre Ch 2 : 11,50 m², avec salle d'eau privative, moquette au sol

- Chambre Ch 1: 17 m², accès directe salle de bains, moquette au sol

- Salle de bains 9 m², baignoire, double vasque, WC et placard, carrelage au sol

- Salle d'eau privative à la chambre 2 : 3 m² avec douche, lavabo et bidet, carrelage au sol

- WC 1,30 m², avec lave-mains

- Dégagement 14 m², carrelage au sol

Rez de jardin :

- Hall d'entrée 8,50 m² avec placards, sol béton

- Salle d'eau 2,50 m² avec douche, lavabo et WC, carrelage au sol

- Atelier 16 m², sol béton

- Buanderie 17 m², sol béton

- Garage 45 m², sol béton

- Pièce centrale de 21 m², sol béton

- Chaufferie 11 m², sol béton

1er étage :

- Palier 7,50 m², carrelage au sol

- Chambre Ch 3 : 12m², avec placard, moquette au sol

- Chambre Ch 4 : 12,50 m², moquette au sol

- Bureau 6 m², carrelage au sol

- Salle d'eau 4,50 m², douche, lavabo, bidet et WC, carrelage au sol

- Couloir 2,50 m², carrelage au sol

- Pièce diverse pièce mansardée à aménager, 19 m², dont 7 m² Loi Carrez

- Pièce diverse pièce mansardée à aménager, 45 m², dont 27 m² Loi Carrez

Dépendances :

- Abri bois

Terrain :

- Loisirs

- Agricole en partie

- Plat

- En Pente légère

- Vue Pyrénées

- Allée privée

- Arboré

- Cloturé

Type de construction :

- Pierres et briques

- Béton hourdis

Toiture :

- Tuiles bon état

- Charpente bon état

Menuiseries :

- Aluminium et PVC

- Volets roulants électriques et manuels

- Double vitrage

Chauffage :

- Chaudière récente

- Chauffage fonctionne fuel

- Type de radiateurs Fonte

- Marque chaudiére DeDietrich

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Fonctionnel, mais pas aux normes

Plomberie :

- Correcte

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 335 KWHep/m²an => Classe F

- Emission de gaz à effet de serre: 72 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières :

- Taxe Foncière: 2100 € en 2018

Equipements Electrique :

- Alarme

- Interphone

- Portail électrique

- Porte de garage électrique

Services :

- Centre commercial

- Super marché

- Crèche

- Ecole

- Collège

- Lycée

- Gare

- Autoroute

- Marché plein air

- Pharmacie

- Golf

- Hôpital

- Piscine

Options Web :

- Nouveauté