Grande maison bois dans parc de 6500 m² - Saint gaudens vers montrejeau - 238 000 €


Grande maison bois dans parc de 6500 m² - Saint gaudens vers montrejeau - 238 000 €


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Villa - Saint-gaudens

Grande maison bois dans parc de 6500 m²

MAISON BOIS TERRAIN 6543 M² FACE AUX PYRENEES SECTEUR "SAINT GAUDENS VERS MONTREJEAU"..Au coeur d'un parc arboré de 6453 m², cette maison en bois de 219 m², face au Pyrénées ne pourra que vous séduire. Elle offre au RDC une partie cuisine/repas qui s'ouvre sur un grand séjour, un salon avec insert, une suite parentale avec salle de bain privative. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau, une mezzanine, une pièce de 37 m² dont l'usage est à définir selon vos envies. Côté technique, le chauffage est réalisé par géothermie au sol pour le RDC, électrique pour l'étage (panneaux solaires avec un revenu annuel de 2500 €), double vitrage, assainissement contrôlé. Si vous êtes amateurs d'éco-construction et que vous aimez la nature cette maison bois est faîtes pour vous. HONORAIRES AGENCE : 5,46 % CLASSE ENERGIE : C TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 238 000 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 5.78% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:53111J



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 219 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 6543 m²
  • Taxes foncières: 1 260 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
119 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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(*) Champ obligatoire

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 20 m²

- Séjour 40 m² ouverte sur la cuisine

- Salon 35 m², poêle à bois

- Cuisine

- Chambre suite parentale de 13 m² avec SDB privative

- WC

- Cellier

- Garage 69 m², attenant à la maison

1er étage :

- Palier 17 m²

- Chambre Ch 1, Ch 2, Ch 3 toutes de 8 m² avec possibilité d'agrandissement

- Salle d'eau 3 m²

- WC

- Mezzanine 18 m²

- Pièce diverse à définir de 37 m²

Pièces diverses :

- Terrasse 30 m² côté sud, couverte côté nord

Dépendances :

- Divers serre de 6 m²

Terrain :

- Loisirs 6543 m²

- Vue sur les Pyrénées, dégagée sur bois, forêt

- Allée privée

- Arboré

Type de construction :

- Bois

Toiture :

- Tuiles

- Charpente traditionnelle

Menuiseries :

- Aluminium

- Bois

- Volets roulants électriques sur une partie, manuels sur l'autre

- Double vitrage

Isolation :

- Murs laine de Roche

Chauffage :

- Date installation: panneaux solaires avec revenu annuel de 2500 €

- Chauffage fonctionne géothermie pour le RDC + insert, chauffage électrique pour l'étage

Production eau chaude :

- Cumulus 300 L

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement contrôlé le 23/06/2016 de 4000 L, filtre à changer

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 119 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1260 €

Services :

- Centre commercial 5 mn

- Commerces 5 mn

- Ecole 5 mn

- Ramassage Scolaire

- Autoroute 5 mn

- Hôpital 10 mn