Plain-pied impeccable avec garage et terrain toutes commodités à pied - Saint gaudens - 137 000 €


Plain-pied impeccable avec garage et terrain toutes commodités à pied - Saint gaudens - 137 000 €


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Maison plain pied - Saint gaudens

Plain-pied impeccable avec garage et terrain toutes commodités à pied

PLAIN-PIED IMPECCABLE AVEC GARAGES ET TERRAIN TOUTES COMMODITES A PIED SECTEUR "CENTRE SAINT GAUDENS"... Saint Gaudens centre ce plain-pied de 76 m² dispose d'un séjour de 24 m² avec possibilité d'installer un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres de belles dimensions (12 et 14,50 m²) et d'une jolie salle d'eau refaite à neuf. L'ancien garage a été transformé en atelier.? Dans son prolongement vous trouverez une cave et une buanderie. Le terrain de 2000 m² est plat, arboré, clôturé avec un portail électrique. Il offre une joli vue sur les Pyrénées et est constructible, ce qui permet un agrandissement de la maison. A noter la présence d'un second garage non attenant. Côté technique la maison est isolée sous toiture (40 cm de laine de verre), l'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf. Actuellement le chauffage fonctionne par des radiateurs électriques mais il y aurait possibilité de se raccorder au gaz de ville, si vous le souhaitez. Cette maison est reliée au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement, produit agréable,facile à vivre, parfaitement entretenu. Honoraires à charge vendeur. Classe Energie : G. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 137 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:54371K



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 76 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 2024 m²
  • Taxes foncières: 996 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
672 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
42 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Séjour 24 m²

- Cuisine 14 m² aménagée

- Chambre Ch 2 : 12 m²

- Chambre Ch 1 : 14,50 m²

- Salle d'eau 4 m² douche grand format, et meuble double vasque

- Dégagement couloir 5,50 m² avec placard

Rez de jardin :

- Atelier 21 m² (ancien garage en cours d'aménagement)

- Buanderie 4 m²

Dépendances :

- Garage 20 m² environ

Terrain :

- Constructible 2024 m²

- Plat

- Vue Pyrénées

- Arboré

- Cloturé

- Portail électrique

- Puits

Toiture :

- Couverture changées en 2014

- État général bon

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Chauffage :

- Type de radiateurs électriques

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 672 KWHep/m²an => Classe G

- Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

- Taxe Foncière: 996 €

Options Web :

- Nouveauté