Coquette maison de ville quartier tranquille - Saint gaudens - 174 000 €


Coquette maison de ville quartier tranquille - Saint gaudens - 174 000 €


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Maison/ferme en pierres - Saint gaudens

Coquette maison de ville quartier tranquille

COQUETTE MAISON DE VILLE DANS QUARTIER TRANQUILLE SECTEUR "SAINT GAUDENS"... C'est dans un quartier tranquille de la Sous-Prefecture de Haute-Garonne que cette maison a été bâtie au milieu d'un joli parc de 2400 m², plein sud, avec une petite piscine enterrée. De plus une grange attenante a été transformée par la suite en habitation. . L'ensemble de la maison est en bon état avec des bases saines et solides. L'intérieur au rez de chaussée est composé d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un salon avec mezzanine (possibilité de réaliser une chambre supplémentaire), d’une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage est occupé par la mezzanine avec le balcon. Un garage, une belle terrasse et un cabanon sont aussi à votre disposition.Si vous cherchez une maison facile à vivre, au calme proche de toutes les commodités, la gare et l’autoroute, alors n'hésitez pas et venez la visiter. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 174 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5408J



  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 85 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 2408 m²
  • Taxes foncières: 1 034 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
200 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon 27,50 m², avec escalier vers mezzanine, carrelage au sol

- Salle à manger 23,50 m² avec coin cuisine aménagé, carrelage sur plancher bois

- Cuisine dans la salle à manger

- Arrière-cuisine dans prolongement de la cuisine, emplacement chaudière

- Chambre 14,50 m², moquette au sol

- Salle de bains 4 m², avec baignoire d'angle et meuble avec vasque

- WC 1,30 m², carrelage sur plancher bois

- Dégagement 3,50 m², couloir, carrelage sur plancher bois

1er étage :

- Mezzanine 11,50 m², au-dessus du salon, transformable en chambre avec petit balcon

Pièces diverses :

- Terrasse 10 m², carrelage au sol

Dépendances :

- Abri bois 8 m², béton au sol

- Garage 22 m², sol béton

- Divers cabanon en acier

Terrain :

- Constructible pour une partie de 1186 m²

- Loisirs 1222 m²

- Plat

- Arboré

- Cloturé

- Piscine hors sol enterrée

Type de construction :

- Pierres et galets

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles Canal crochetées

Menuiseries :

- Bois simple vitrage

- Volets battants en bois

- Simple vitrage

Chauffage :

- Chauffage fonctionne au gaz de ville

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Présence d'un tableau

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1034 €

Equipements de Cuisine :

- Plaque à gaz

- Hotte aspirante

- Four

- Meubles de cuisine

Piscine :

- Dimensions ovale 4 x 6

- Traitement chlore

Services :

- Centre commercial

- Commerces

- Restaurant

- Crèche

- Ecole

- Collège

- Lycée

- Bus

- Gare

- Autoroute

Options Web :

- Nouveauté

Parking :

- Garage