Maison de ville avec jardin entièrement rénovée - Saint gaudens




Maison/ferme en pierres - Saint gaudens

Maison de ville avec jardin entièrement rénovée

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC JARDIN SECTEUR "PROCHE SAINT GAUDENS" ... Voici une maison entièrement rénovée, à deux pas des commodités avec un joli jardin clôturé et portail électrique. Parlons un peu technique : murs en pierres et galets doublé et isolés, toiture refaite en 2010, 40 cm de laine de verre au grenier + multicouche sous toiture, fenêtres bois double vitrage, chaudière gaz de ville récente, poêle à bois dans le séjour, électricité refaite, tout à l'égoût, ... Parlons un peu agencement : une grande pièce de vie de 63 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une immense lingerie/buanderie, 3 grandes chambres à l'étage dont une avec dressing, un garage/atelier, ... le tout à un prix très attractif. Bref rien à prévoir sauf votre déménagement. HONORAIRES AGENCE : 5,80 % TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 138.000 €

Prix honoraires exclus : 130.000 €

Honoraires de 6.15% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5325G



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrain: 450 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 43 m², béton lissé et peint au sol

Cuisine 20 m², aménagée et équipée avec ilôt central, béton lissé peint au sol

Salle de bains 8,50 m², baignoire, lavabo, plancher PVC

WC 2 m² avec lave-mains

Buanderie/Lingerie 28 m², béton au sol

Dégagement 3 m², pour desserte des WC et salle de bain

1er étage :

Palier 13 m², plancher

Chambre Ch 2 : 15 m² , plancher

Chambre Ch 1 : 20 m² avec dressing privatif de 4 m², plancher

Chambre Ch 3 : 22 m² , plancher, 2 fenêtres

Grenier 30 m² au-dessus de la buanderie, accessible depuis la chambre 1. Possibilité d'aménagement

Dépendances :

Garage /atelier d'environ 33 m², sol gravier

Divers grenier au-dessus du garage de 33 m², plancher également accessible par le grenier du 1er étage

Terrain :

Plat

Cloturé

Portail électrique

Type de construction :

Pierres

Brique de 15 cm pour certains murs de l'étage

Toiture :

Charpente d'origine en bon état

Couverture en tuiles refaite en 2010

État général excellent

Menuiseries :

Bois

Volets bois

Double vitrage

Isolation :

Murs doublés avec laine de verre

Toiture 40 cm de laine de verre + multicouche sous toiture

Chauffage :

Chaudière récente installée en 2012

Chauffage fonctionne au gaz de ville

Production eau chaude :

Cumulus

Electricité :

Présence d'un tableau entièrement refaite en 2011

Plomberie :

Rénovée en 2011

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 394 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

Taxe Foncière: environ 600 €

Equipements de Cuisine :

Plaque à gaz

Hotte aspirante

Four

Lave vaisselle

Equipements Electrique :

Portail électrique

Services :

Commerces

Ecole

Collège

Lycée

Ramassage Scolaire

Autoroute

Marché plein air

Options Web :

Nouveauté

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
394 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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