A saisir : maison de ville impeccable avec cour, terrasse et garage - Saint gaudens proche - 107 000 €


A saisir : maison de ville impeccable avec cour, terrasse et garage - Saint gaudens proche - 107 000 €


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Maison de ville/village - Saint gaudens

A saisir : maison de ville impeccable avec cour, terrasse et garage

A SAISIR MAISON DE VILLE IMPECCABLE AVEC COUR TERRASSE ET GARAGE SECTEUR "PROCHE SAINT GAUDENS"... Le jardinage n'est pas votre tasse de thé mais vous aimez bien manger à l'extérieur ou prendre le soleil en lisant un bon livre. Voici la maison qu'il vous faut : un grand séjour de plus de 33 m², une cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur une cour orientée au sud, 3 chambres, dont deux avec un accès direct à une terrasse d'environ 15 m² sans oublier un grand garage et une place de parking privative juste devant la maison. Toiture en très bon état, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques pour les baies vitrées, chauffage central gaz de ville, tout à l'égoût, ... pas de travaux à prévoir à l'exception de la décoration à mettre éventuellement à votre goût. Les commerces sont accessibles à pied et la gare et l'autoroute sont à quelques encâblures. A visiter rapidement ... Honoraires charge vendeur. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 107 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5500G



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 105 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 30 m²
  • Taxes foncières: 840 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
250 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
80 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 6 m², carrelage au sol

- Séjour 33 m², porte-fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique, placard, cheminée condamnée mais fonctionnelle

- Cuisine 11,50 m², parquet PVC au sol, 2 fenêtres

- Salle d'eau 3 m², carrelage au sol, sèche-serviettes, lambris PVC aux murs et plafond

- Veranda 3,50 m², SAS entre la cour et le séjour, accès WC

- WC 1,50 m², carrelage, radiateur

- Cellier 4 m², sous l'escalier

1er étage :

- Palier 4,50 m², moquette

- Chambre Ch 3 : 11,50 m², parquet flottant, accessible par Ch 1 ou balcon

- Chambre Ch 2 : 11 m², moquette, placard, accès balcon et terrasse

- Chambre Ch 1 : 8 m², moquette

Dépendances :

- Garage de l'autre côté de la rue avec place de parking en supplément

Terrain :

- Cour gravillonée

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Charpente d'origine mais en bon état

- Couverture tuiles romanes mécaniques

- État général bon

Menuiseries :

- PVC

- Volets roulants électriques dans le séjour

- Volets bois battants pour les autres pièces

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Chaudière bon état

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Présence d'un tableau avec différentiel 30 mA

Plomberie :

- Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 250 KWHep/m²an => Classe E

- Emission de gaz à effet de serre: 80 Kgco2/m²an => Classe F

Données Financières :

- Taxe Foncière: 840 €

Options Web :

- Affaire du mois