Adorable maison de ville - Massat proche - 129.000 €


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Maison de ville/village - Massat

Adorable maison de ville

JOLIE MAISON DE VILLE AVEC POSSIBILITE DECOMMERCE EN REZ DE CHAUSSEE SECTEUR "SAINT GIRONS".... Absolument pleine de charme, située en centre ville, cette maison vous accueille avec ses beaux parquets anciens, ses plafonds hauts, ses murs à colombage. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce type garage avec accès direct sur la rue pouvant devenir un commerce. Une ancienne cuisine pourra être transformée en espace de stockage ou en un studio. Existence également d'une jolie cave bien ventilée. Au premier étage vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un beau salon, un bureau, une très grande chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage un espace composé d'une grande pièce donnant sur deux petites chambres mansardées dont l'une avec salle d'eau privative. Le tout particulièrement lumineux. Jolie maison à visiter rapidement ! HONORAIRES AGENCE INCLUS : 5,43 % CLASSE ENERGIE : D TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 129.000 €

Prix honoraires exclus : 122.000 €

Honoraires de 5.74% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5290T



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 127 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Taxes foncières: 1.180 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
182 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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(*) Champ obligatoire

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 12 m²

- Arrière-cuisine 17,50 m²

- Garage 35 m²

1er étage :

- Palier 4 m²

- Salon 24 m²

- Cuisine 18,50 m², aménagée sur plancher chêne récent

- Bureau 15 m²

- Salle de bains 7 m²

- WC

2ème étage :

- Palier 3 m²

- Chambre Ch 1 en enfilade : 8 m² dont 5 m² habitables, Ch 2 en enfilade : 8 m² dont 5 m² habitables avec SDE privative de 3.50 m², Ch 3 : 21 m² avec SDE privative de 3 m²

- Pièce diverse 19 m²

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles crochetées, remaniée

- Couverture flexotuile

- État général bon

Isolation :

- Autre laine de verre sur plancher intermédiaire, laine de verre sur plafond du garage

Chauffage :

- Chaudière bon état poêle à bois et gaz de ville, chaudière de 2007

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- Aux normes actuelles quelques petites anomalies

Plomberie :

- Rénovée en cuivre

Voierie & Réseaux Divers :

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 182 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1180 €

Options Web :

- Nouveauté

Sol :

- Carrelage

- Parquet