Belle villa vue exceptionnelle Pyrénées 5,5 ha de terrain - Le fousseret - 398.000 €


Belle villa vue exceptionnelle Pyrénées 5,5 ha de terrain - Le fousseret - 398.000 €


Diaporama plein écran


Villa - Le fousseret

Belle villa vue exceptionnelle Pyrénées 5,5 ha de terrain

VILLA DE PLAIN-PIED VUE MAGNIFIQUE PYRENEES 5,5 HECTARES DE TERRAIN SECTEUR "LE FOUSSERET".. Les plans d'origine n'ont plus rien à voir avec la villa actuelle que je vous présente aujourd'hui. En effet une grande extension a considérablement augmenté la superfice de cette villa qui est de 200 m² maintenant. En position dominante, située dans un quartier calme avec une vue magnifique sur les Pyrénées elle vous offre de très beaux volumes. Presque 5 hectares de terre et de bois sont à votre disposition. La grande entrée dessert une suite parentale de 44 m² (dressing, placards intégrés, salle de bains), une deuxième chambre (avec placards, salle d’eau et WC) et le séjour de 37 m²avec cheminée. La partie salle à manger est ouverte sur la cuisine. Trois autres chambres sont aussi à votre disposition, un WC et une salle de bains. Le bureau se trouve sur la mezzanine. Au sous-sol vous trouverez une pièce de 52 m² pour bricoler et stocker les outils. La grande terrasse couverte de 75 m² vous permettra de profiter de la vue exceptionnelle sur les Pyrénées, de la piscine de 5 x 12 et de sa grande plage. Coup de coeur assuré. Honoraires charge du vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 398.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5732J



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 75 m²
  • Terrain: 50000 m²
  • Taxes foncières: 1.886 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
200 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 9 m², tomettes au sol

- Séjour 37 m², avec cheminée ouverte, mezzanine, carrelage au sol

- Cuisine 10 m², ouverte sur séjour, aménagée, carrelage au sol

- Chambre Ch 1 : 44 m² avec salle de bains (SDB 1) et dressing, baie vers terrasse, tomettes au sol

- Chambre Ch 4 : 12 m² avec poutres au plafond, parquet flottant au sol

- Chambre Ch 2 : 28 m² avec salle d'eau (SDE 1) et placards, porte individuelle vers l'extérieur, tomettes au sol

- Chambre Ch 5 : 11.50 m² avec poutres au plafond, lino au sol

- Chambre Ch 3 : 11 m² avec poutres au plafond, parquet flottant au sol

- Salle de bains SDB 1 : avec baignoire/jacuzzi, meuble avec 2 vasques, spots infra rouge au plafond, tomettes au sol

- Salle de bains SDB 2 : 6.50 m² avec baignoire, 2 vasques et placard, tomettes au sol

- Salle d'eau SDE 1 : avec douche à l'italienne, meuble avec vasque et WC

- WC WC 1 : 1,70 m² dans l'entrée, avec lave-mains

- WC WC 2 : 1,30 m² dans l'entrée, avec lave-mains

- Chaufferie /buanderie: 10 m², sol béton

- Dégagement 11 m², couloirs, carrelage et tomettes au sol

1er étage :

- Mezzanine 16 m², bureau au dessus du séjour, plancher bois

Sous Sol :

- Cave 50 m², béton au sol

Terrain :

- Loisirs

- Agricole

- Plat autour de la maison et la piscine

- En Pente légère versant sud

- Vue splendide sur les Pyrénées

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Charpente traditionnelle + fermettes Ch1 et Ch 2

- Couverture tuiles romanes

- État général bon

Menuiseries :

- Bois double vitrage (3-4-3) partie ancienne

- PVC double vitrage (4-16-4) partie récente

- Volets roulants électriques pour la chambre 1

- Volets battants en bois

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Chaudière bon état au gaz citerne

Production eau chaude :

- Cumulus 300 L au sous-sol

Electricité :

- Présence d'un tableau

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- ADSL

- Assainissement individuel

- Assainissement contrôlé

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1886 € en 2016 pour maisons et terrains

Equipements Electrique :

- Interphone

- Portail électrique

Piscine :

- Dimensions 5 x 12

- Projecteurs

- Traitement chlore

Options Web :

- Coup de Coeur