Belle ferme avec dépendances - L'isle en dodon proche - 262 500 €


Belle ferme avec dépendances - L'isle en dodon proche - 262 500 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - L'isle en dodon

Belle ferme avec dépendances

FERME AUTHENTIQUE TERRAIN DE 1,2 HECTARES ISOLEE SECTEUR "PROCHE BOULOGNE SUR GESSE"...Avec les premiers voisins à plus de 300 mètres, entouré de champs et de bois, on peut dire que vous êtes au calme ! Cette propriété sera idéale pour se reposer ou pour mettre en route une activité professionnelle (élevage d'animaux par exemple). Commençons par la maison, une véritable double commingeoise avec une surface habitable de 264 m². Avec au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, salle d’eau, WC, cuisine d’été, atelier, terrasse couverte et un bucher de 60 m² attenant afin de rentrer le bois sans se mouiller... A l’étage un grand palier, où se trouve également un bureau, dessert 5 chambres (17, 18, 23, 24 et 29 m²), une salle de bains, un dressing (avec les arrivées d’eau afin de réaliser une salle d’eau supplémentaire) et un WC. La cuisine assez moderne est aménagée. Le reste de la maison a besoin d’un petit rafraichissement afin de la remettre au goût du jour. Les dépendances attenantes sont une porcherie de 190 m² et un hangar de 135 m². Derrière la maison se trouve également une deuxième porcherie non attenante d'environ 600 m². A l'avant et bien exposée, vous découvrirez une piscine accompagnée  d'une grande terrasse. La propriété s'étend surunterrain d'environ 12 000 m² à une dizaine kilomètres de Boulogne sur Gesse. HONORAIRES AGENCE : 4,76 % CLASSE ENERGIE : C TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 262 500 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:53571J



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 264 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 12000 m²
  • Taxes foncières: 1 039 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
126 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 17 m² + espace sous escalier, carreaux marbre au sol

- Salon 23 m², avec cheminée et carreaux marbre au sol

- Salle à manger 22 m², carrelage au sol

- Cuisine 23 m² aménagée, carrelage au sol

- Arrière-cuisine /cuisine d'été 15 m², sol béton

- Bureau 14 m²,

- Salle d'eau 5 m², douche Italienne, meuble avec vasque

- WC 2 m² avec lave-mains

- Cellier / cuisine d'été

- Dégagement 7 m² avec placards

1er étage :

- Palier 19 m² avec emplacement bureau, plancher bois

- Chambre Ch 2 : 24 m², moquette au sol

- Chambre Ch 4 : 17,50 m² poutre apparente, moquette au sol

- Chambre Ch 1 : 23,50 m², plancher bois

- Chambre Ch 3 : 17 m² avec placard, moquette au sol

- Chambre Ch 5 : 29,50 m² moquette au sol

- Salle de bains 8 m², baignoire, lavabo, bidet et WC

- 2 Couloir 3,50 m² + 10 m² avec placards

Pièces diverses :

- Atelier 19 m², sol béton

Dépendances :

- Hangar 134 m²

- 2 Porcherie 106 m², 80 m²

- Divers bucher de 60 m² avec emplacement chaudière

Terrain :

- Loisirs

- Agricole

- Plat

- Vue campagne et quelques montagnes

- Arboré

- Cour

- Piscine

Type de construction :

- Pierres

- Brique de terre cru

Toiture :

- Tuiles

- Charpente bon état

Menuiseries :

- Bois double vitrage

Chauffage :

- Date installation: 1989

- Chaudière bon état

Production eau chaude :

- Cumulus de 2016

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Assainissement contrôlé

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 126 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Données Financières :

- Taxe Foncière: 1120 € en 2016

Piscine :

- Dimensions 4 x 8 m

- Projecteurs

- Traitement sel

Options Web :

- Coup de Coeur