Maison atypique, jardin enchanteur - Castillon en couserans proche - 149.000 €


Maison atypique, jardin enchanteur - Castillon en couserans proche - 149.000 €


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Maison/ferme en pierres - Castillon en couserans

Maison atypique, jardin enchanteur

MAISON ATYPIQUE AVEC MAGNIFIQUE JARDIN SECTEUR "PROCHE CASTILLON EN COUSERANS"...Vous cherchez l’authenticité, le charme et la montagne, tout en ayant un goût prononcé pour l’atypique ? Alors ne cherchez plus, le coup de cœur est assuré ici. Il vous faut absolument visiter les intérieurs de cette jolie maison qui n’auront de cesse de vous surprendre. D'environ 180 m² habitables, elle vous propose de beaux volumes avec deux salons, deux grandes pièces de vie, ainsi que quatres grandes chambres. Certes le jardin est petit mais il est enchanteur, sans vis-à-vis et vous n'aurez plus envie d'en repartir. Coup de coeur pour ce produit atypique. HONORAIRES AGENCE INCLUS : 5,45 % CLASSE ENERGIE : C TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 149.000 €

Prix honoraires exclus : 141.000 €

Honoraires de 5.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5165T



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Surface habitable: 180 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 437 m²

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
139 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée dans la pièce de vie

- Séjour 26 m² avec cuisine équipée, carrelage d'abbaye au sol, platre sur les murs

- Dressing 13 m², avec rangement, buanderie avec SDE de 2 m²

- Cellier 6 m² avec accès par l'extérieur

1er étage :

- Palier

- Salon 27 m², cheminée foyer ouvert

- Chambre Ch 1 : 14 m² avec SDE privative (WC et lavabo), accès jardin

- Salle d'eau 4 m²

- Pièce de vie 24 m²

- Couloir 4 m² avec sortie sur l'extérieur

2ème étage :

- Chambre Ch 2 : 13 m², Ch 3 : 17 m²

- Salle d'eau 6 m² avec SDE privative (lavabo, douche, WC)

- Salon 27 m²

Terrain :

- Loisirs 437 m² + 202 m² à côté avec place de parking, potager + 5706 m² de terre non attenantes

- Vue magnifique sur les Pyrénées

- Arboré

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Ardoises

- État général bon

Menuiseries :

- Bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Toiture laine de verre

Chauffage :

- Chauffage fonctionne poêle à bois + chauffage central bois (chaudière revisée avec thermostat)

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A contrôler

Plomberie :

- Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel pas d'assainissement, projet de regroupement avec les voisins

- Autre: gaz bouteille

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 139 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

- Taxe Foncière: 400 €

Options Web :

- Nouveauté