COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Boussens - 117 500 €


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Maison plain pied - Boussens

COMPROMIS DE VENTE EN COURS

PLAIN PIED AVEC TERRAIN SANS TRAVAUX SECTEUR "BOUSSENS"... Le voici ! Le voilà ! Le plain-pied avec un joli petit jardin, au calme, proche de toutes les commodités, de la gare, de l'autoroute, de la nature, ... Il n'a que des avantages : pas de travaux à prévoir : tout (ou presque) a été remis à neuf, peu d'entretien : le jardin n'est pas immense (360 m²) mais suffisant pour avoir de l'espace. Ses 85 m² de surface habitable ont été optimisés avec une grande pièce de vie de 44 m² incluant un coin cuisine en partie aménagé, deux chambres (dont une de plus de 13 m²), un espace à transformer en dressing et une salle d'eau. Du fonctionnel !!! sans oublier un abri pour la voiture et pour le bois qui vous servira à vous chauffer. La maison est reliée au tout à l'égoût et elle est bien isolée avec des fenêtres en double vitrage. Venez vous rendre compte par vous-même. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 117 500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5491G



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 85 m²
  • Surface séjour: 44 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 357 m²
  • Taxes foncières: 480 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
200 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 9 m², carrelage au sol

- Séjour / cuisine 44 m², coin cuisine aménagé, insert à bois, carrelage au sol

- Chambre Ch 2 : 13 m², carrelage au sol

- Chambre Ch 1 : 9 m², carrelage au sol

- Salle d'eau 5 m², cabine de douche, lavabo, WC

- Dégagement 4,50 m² distribuant les deux chambres. Possibilité de créer un dressing

Dépendances :

- Abri voiture attenant à la maison 20 m² sol béton

Terrain :

- Plat 357 m²

- Arboré

- Cloturé

- Portail

Type de construction :

- Brique

Toiture :

- Tuiles romanes en très bon état

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs laine de verre

- Toiture laine de roche

Chauffage :

- Type de radiateurs convecteurs électriques

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Présence d'un tableau avec différentiels 30 mA

Plomberie :

- Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

- Compteur Eau

- Compteur Electricité

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 200 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 480 €

Equipements de Cuisine :

- Hotte aspirante

- Meubles de cuisine

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Ecole

- Ramassage Scolaire

- Gare

- Autoroute

- Pharmacie

- Epicerie

- Pêche

- Tennis

Options Web :

- Affaire du mois