Maison double avec terrain de 9500 m² en partie constructible - Boussens - 104.000 €


Maison double avec terrain de 9500 m² en partie constructible - Boussens - 104.000 €


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Maison/ferme en pierres - Boussens

Maison double avec terrain de 9500 m² en partie constructible

GRANDE MAISON DOUBLE PROCHE COMMODITES AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE SECTEUR "BOUSSENS"... Comment décrire cette maison ? En fait ce n'est pas une mais deux maisons jumelées qui n'en font qu'une. Oui, je sais c'est un peu kafkaïen ... mais en fait c'est très simple : imaginez une Commingeoise classique que vous connaissez bien (entrée au centre, escalier en face, deux pièces à gauche, deux pièces à droite, idem à l'étage) à laquelle on a accolé une maison des années 50 avec un grand garage au rez-de-chaussée et un séjour + chambre à l'étage. Vous visualisez ? Toujours pas ? Le plus simple c'est de regarder les photos ou de faire une visite pour se rendre compte. Quelques éléments complémentaires pour achever de vous convaincre ... ou pas : 9 500 m² de terrain dont la moitié en zone UB du PLU (donc constructible), gare et autoroute à moins de 2 mn, commodités accessibles à pied, ... ça y est, vous êtes prêts à décrocher le téléphone pour nous appeler... une dernière précision qui peut avoir son importance : des travaux de rénovation sont à prévoir. Pas sur la structure qui est en bon état mais le second oeuvre est à revoir notamment sur la partie ancienne. Honoraires charge acquéreur 8,65 %. Classe énergie : pas de DPE (Absence de factures). TERRE IMMO. 05.61.90.60.60.

Prix  honoraires inclus : 104.000 €

Prix honoraires exclus : 95.000 €

Honoraires de 9.47% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:57351G



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 170 m²
  • Surface séjour: 19 m²
  • Terrain: 9500 m²

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 8 m², carrelage au sol

- Salon 16 m², plancher au sol

- Cuisine 14 m², carrelage au sol, équipement de base

- Cellier 11 m², sol béton, évier et cumulus

- Garage 40 m², sol béton

- Chaufferie 14 m², plancher au sol, chaudière HS

1er étage :

- Palier N° 2 (maison récente) : 9,5 m², carrelage

- Palier N° 1 (maison ancienne) : 9 m², plancher

- Séjour 18,50 m² (maison récente) : carrelage, accès au balcon

- Chambre Ch 1 : (maison récente) : 12 m², plancher

- Chambre Ch 1 : (maison ancienne) : 14 m², plancher

- Chambre Ch 2 : (maison récente) : 17 m², plancher

- Chambre Ch 2 : (maison ancienne) : 15 m², plancher

Dépendances :

- Grange N° 1 : 60 m² à l'arrière de la maison, sol béton

- Grange N° 2 : 55 m² à l'arrière de la grange 1, sol béton

- Porcherie non attenante à la maison

Terrain :

- Constructible en partie (environ 4 000 m²) zone UB du PLU

- Plat sur sa partie basse constructible

- Viabilisé viabilisation en bordure

- Arboré

- Boisé sur sa partie haute non constructible

- Cloturé en partie

- Portail

- Puits

Type de construction :

- Pierres pour la maison ancienne

- Brique pour la maison récente

Toiture :

- Charpente traditionnelle

- Couverture tuiles romanes

- État général correct

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

- Simple vitrage

Isolation :

- Aucune

Chauffage :

- Chaudière Hors Service mais installation fonctionnelle

Production eau chaude :

- Chaudière

Electricité :

- A refaire entièrement

Plomberie :

- A refaire

Voierie & Réseaux Divers :

- Gaz de Ville

- Tout à l'Egout

DPE :

- DPE non affichable : Absence de factures

Services :

- Commerces

- Restaurant

- Ecole

- Ramassage Scolaire

- Gare

- Autoroute

- Station de taxi

- Marché plein air

- Pharmacie

- Epicerie

- Pêche

Options Web :

- Affaire du mois

Parking :

- Garage

- Extérieur