Très belle villa avec piscine vue splendide Pyrénées - Boulogne sur gesse




Villa - Boulogne sur gesse

Très belle villa avec piscine vue splendide Pyrénées

BELLE VILLA RECENTE AVEC PISCINE ET VUE PYRENEES - Canton de BOULOGNE sur GESSE ... Dans le canton de Boulogne sur Gesse en pleine campagne vous trouverez cette villa "tout confort". Construite en 1998, elle vous offrira ses 230 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour de 73 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains et son dressing. A l’étage vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC et une mezzanine de 25 m² qui surplombe le séjour. Le rez-de-chaussée est chauffé par le sol (pompe à chaleur complétée par une chaudière au gaz) et l’étage par des radiateurs. Toutes les fenêtres ont le double vitrage. La plomberie est récente et l’électricité aux normes. A l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse, d'un jardin arboré (éclairage et arrosage intégré) et d'une piscine chauffée de 5 x 10 m. Abris pour voiture et même pour un camping-car. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour une visite. HONORAIRES AGENCE INCLUS : 5 % CLASSE ENERGIE : C TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 280.000 €

Prix honoraires exclus : 266.000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5334J



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 73 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1940 m²
  • Taxes foncières: 1.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 4,50 m², avec placard, carrelage au sol

Séjour 73 m², avec poêle à bois, accès mezzanine, carrelage au sol

Cuisine 7 m² ouverte sur séjour, entièrement équipée

Chambre Ch 1 : 27 m² avec dressing et accès direct salle de bains, climatisation réversible, carrelage au sol

Salle de bains 10,50 m² avec baignoire, douche, meuble avec vasque et WC. Faïences jusqu'au plafond, carrelage au sol

WC 1,40 m², carrelage au sol

Dressing 5 m², carrelage au sol

Buanderie/Lingerie 1,50 m², carrelage au sol

1er étage :

Chambre Ch 2 : 12,50 m², carrelage au sol

Chambre Ch 3 : 19,50 m², carrelage au sol

Salle d'eau 9 m² avec douche, lavabo et WC

Mezzanine 25 m², actuellement bureau, carrelage au sol

Pièces diverses :

Atelier 12 m²

Garage 16 m²

Terrasse 27 m²

Dépendances :

2 Abri 4 x 8, pour une voiture et pour un camping car

Terrain :

Loisirs

Plat

Borné

Vue Pyrénées

Arboré

Cloturé

Portail électrique

Type de construction :

Brique

Toiture :

Charpente traditionnelle

Couverture tuiles romanes

Menuiseries :

Bois double vitrage

Volets bois dur

Isolation :

Murs

Toiture

Chauffage :

Chaudière bon état De Dietrich pour pompe à chaleur et chaudière gaz

Chauffage par le sol

Production eau chaude :

Chaudière

Electricité :

Aux normes actuelles

Plomberie :

Récente

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur Eau

Compteur Electricité

ADSL

Assainissement contrôlé acceptable (2011)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

Taxe Foncière: 1000 €

Taxe d'Habitation: 830 €

Equipements de Cuisine :

Plaque à induction

Hotte aspirante

Four

Lave vaisselle

Equipements Electrique :

Alarme

Interphone

Eclairage jardin

Portail électrique

Piscine :

Dimensions 5 x 10 chauffée

Inclus accessoires piscines

Projecteurs

Traitement chlore

Options Web :

Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
149 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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