Jolie plain pied avec vue panoramique sur les Pyrénées - Boulogne sur gesse proche - 193.000 €


Jolie plain pied avec vue panoramique sur les Pyrénées - Boulogne sur gesse proche - 193.000 €


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Maison plain pied - Boulogne sur gesse

Jolie plain pied avec vue panoramique sur les Pyrénées

JOLI PLAIN-PIED VUE PANORAMIQUE SUR LES PYRENEES SECTEUR "BOULOGNE SUR GESSE"... Située entre Boulogne et Aurignac, en campagne, au calme mais sans être isolée, cette bâtisse était à l'origine une grange. Entièrement rénovée en 2002 elle vous propose aujourdhui une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour avec cheminée insert, trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative et WC. Une deuxième salle d'eau indépendante et un WC complètent l'ensemble.Vous trouverez également une quatrième chambre totalement indépendante de la maison, possédant un lavabo et un WC. A l'extérieur, à noter la présence d'un atelier, d'un abri de jardin, de deux terrasses nord et sud avec une vue splendide sur les Pyrénées. Le terrain de 2000 m² est arboré et paysagé. Une charmante maison de 106 m², de plain-pied qui mérite une visite. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 193.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5570K



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 106 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 2062 m²
  • Taxes foncières: 740 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
173 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 7 m² avec placard

- Séjour 29,50 m² avec cheminée insert

- Cuisine 9 m² équipée piano de cuisine + hotte

- Chambre Ch 2 : 14 m²

- Chambre Ch 3 : 15 m² avec salle d'eau privative (lavabo, douche et WC)

- Chambre Ch 1 : 11 m²

- Chambre Ch 4 : 9 m² indépendante du reste de la maison avec lavabo et WC

- Salle d'eau 4 m² douche, plan vasque, emplacement lave-linge

- WC 2,50 m²

- Dégagement couloir 5 m²

Pièces diverses :

- Atelier non mesuré

Terrain :

- Loisirs 2062 m²

- Vue Pyrénées

- Allée privée

- Arboré

Type de construction :

- Parpaings

Toiture :

- Tuiles

- État général très bon

Menuiseries :

- Bois

- Double vitrage

Isolation :

- Toiture 30 cm de laine de verre + plaques isolantes en bois

Chauffage :

- Chauffage fonctionne pompe à chaleur

Production eau chaude :

- Cumulus

Electricité :

- Aux normes actuelles 2004

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel non conforme, branchement du bac à graisse à réaliser

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

- Taxe Foncière: 740 €

Options Web :

- Nouveauté