Jolie Commingeoise avec de beaux volumes en campagne - Boulogne sur gesse proche - 142 000 €


Jolie Commingeoise avec de beaux volumes en campagne - Boulogne sur gesse proche - 142 000 €


Diaporama plein écran


Maison/ferme en pierres - Boulogne sur gesse

Jolie Commingeoise avec de beaux volumes en campagne

MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES ET DE DEPENDANCES SECTEUR "PROCHE BOULOGNE SUR GESSE"... Amateurs d'authenticité, cette annonce est pour vous ! Tout proche de Boulogne sur Gesse, cette "Commingeoise" ne manque pas de charme. D'une surface habitable de 165 m², elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger avec cheminée en pierres, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier étage vous aurez à votre disposition deux grandes chambres. Des dépendances sont aussi à votre disposition. Côté technique les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est réalisé grâce à une chaudière fuel DeDietrich et l'assainissement est au tout à l'égout. Côté extérieur nous trouvons une cour devant la maison ainsi qu'un joli terrain de plus de 1000 m² à l'arrière de la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont certes à entreprendre mais vous ne pouvez que tomber amoureux de cette maison. Venez vite la visiter ! HONORAIRES AGENCE INCLUS : 4,93 % CLASSE ENERGIE : D TERRE IMMO

Prix  honoraires inclus : 142 000 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 5.19% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:53031J



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 165 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 1415 m²
  • Taxes foncières: 538 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
209 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
48 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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(*) Champ obligatoire

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Détails

Rez de chaussée :

- Salon 19 m²

- Salle à manger 24 m², cheminée en pierres foyer ouvert

- Cuisine 16 m²

- Chambre Ch 1 : 16 m²

- Salle de bains 3,50 m², douche bidet, lavabo

- WC

- Cellier 6 m²

- Dégagement 5 m² + 3,50 m²

1er étage :

- Palier 5 m²

- Chambre ch 2 : 27 m², ch 3 : 26,50 m²

Pièces diverses :

- Terrasse 30 m², sol béton

Dépendances :

- Abri + chaufferie

- Porcherie

Terrain :

- Loisirs 1415 m²

Type de construction :

- Pierres

Toiture :

- Tuiles Canal crochetées

Menuiseries :

- Volets bois

- Double vitrage

Isolation :

- Autre au grenier

Chauffage :

- Chaudière bon état De Diétrich au fuel

Production eau chaude :

- Chauffeau gaz

- Cumulus pour la salle de bain avec la chaudière

Electricité :

- Présence d'un tableau à refaire

Plomberie :

- Rénovée

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an => Classe D

- Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Données Financières :

- Taxe Foncière: 538 €