Baisse de prix : Urgent !!! Ancien Relais de Poste à réhabiliter - Boulogne sur gesse - 118.000 €


Baisse de prix : Urgent !!! Ancien Relais de Poste à réhabiliter - Boulogne sur gesse - 118.000 €


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Maison de ville/village - Boulogne sur gesse

Baisse de prix : Urgent !!! Ancien Relais de Poste à réhabiliter

BAISSE DE PRIX URGENT ANCIEN RELAIS DE POSTE AVEC DEPENDANCES SECTEUR "BOULOGNE SUR GESSE"... Louis XV devait être encore Roi de France quand les premières pierres de cet ancien Relais de Poste ont été posées. On imagine sans difficultés les diligences entrant dans la cour par le porche, déposant les voyageurs fourbus, impatients de prendre une colation et dormir quelques heures avant de repartir une fois les attelages changés. Les écuries ont laissé place à des garages, la cuisine est équipée d'un four micro-onde et d'un réfrigérateur qui fabrique des glaçons sur demande ... mais l'ambiance est toujours là. Les 8 chambres de l'étage témoignent encore de l'auberge que fut cette maison. Le grenier quant à lui a du héberger laquets, cochets et autres dames de compagnie... mais trève de nostalgie. Quels sont les travaux à prévoir ? Peu au demeurant puisque la toiture (charpente et couverture) a été refaite, la chaudière au fuel à une quinzaine d'année, les menuiserie du RDC ont été changées, l'électricité a été refaite, la cuisine est aménagée, la maison est reliée au tout à l'égoût, ... Bref un bon rafraîchissement, surtout à l'étage, est à prévoir. Cette maison peut se prêter aussi bien à un projet professionnel que loger une grande famille. A vous de découvrir quelle nouvelle vie vous allez lui donner ... Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 118.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:53651G



  • 11 Pièces
  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 130 m²
  • Terrain: 130 m²
  • Taxes foncières: 707 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
114 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée 22 m², carrelage au sol

- Séjour 29 m², parquet au sol, placards

- Salon 16 m², parquet flottant (actuellement chambre)

- Cuisine / salle à manger 25 m², carrelage au sol, aménagée et équipée

- Bureau 5,50 m² parquet flottant

- Salle d'eau 4,50 m², douche, 2 vasques, carrelage au sol

- WC 4 m², entre cuisine et salon

- WC 1,50 m²

- Chaufferie 14 m², sol béton, cheminée

- Dégagement 5 m², accès chaufferie, WC et Salle d'eau

1er étage :

- Palier N° 1 : 13 m²

- Palier N° 2 : 17 m², en contrehaut

- Chambre Ch 2 : 14,50 m², béton

- Chambre Ch 4 : 18 m², parquet, cheminée

- Chambre Ch 6 : 22 m², plancher, cheminée

- Chambre Ch 8 : 17 m², parquet, placard

- Chambre Ch 1 : 14 m², plancher

- Chambre Ch 3 : 18 m², parquet

- Chambre Ch 5 : 21 m², plancher, placard

- Chambre Ch 7 : 17 m², carrelage, cheminée, placard

- Salle de bains 3,50 m², baignoire, lavabo, WC, carrelage au sol

Pièces diverses :

- Garage traversant entre rue et cour intérieure 57 m², deux portes de garage électriques

Grenier :

- Aménageable en partie

Dépendances :

- 3 Garage de 28 m², 29 m² et 19 m², sol béton

- Divers 80 m² au dessus des garages

Terrain :

- Cour intérieure entre maison et garages de 130 m² sans vis à vis

Type de construction :

- Pierres

- Briques de terre crue + colombages

Toiture :

- Charpente d'origine mais consolidée lors de la réfection du toit en 1980

- Couverture tuiles Canal crochetées + film sous toiture

- État général très bon

Menuiseries :

- Bois

- Volets roulants électriques pour les portes du garage attenant

- Volets bois

- Simple vitrage à l'étage

- Double vitrage au rez-de-chaussée

Isolation :

- Autre aucune

Chauffage :

- Chaudière bon état environ 15 ans

Production eau chaude :

- Chaudière fuel

Electricité :

- A contrôler mais refaite. Quelques anomalies résiduelles contastées par l'expert.

Plomberie :

- Rénovée en partie

Voierie & Réseaux Divers :

- Tout à l'Egout

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 114 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Données Financières :

- Taxe Foncière: 707 €

Equipements Electrique :

- Porte de garage électrique

Services :

- Super marché

- Commerces

- Ecole

- Collège

- Ramassage Scolaire

- Marché plein air

- Piscine

Parking :

- Garage