Baisse de prix : Belle maison bois dans environnement bucolique vue Pyrénées - Aurignac proche - 209.500 €


Baisse de prix : Belle maison bois dans environnement bucolique vue Pyrénées - Aurignac proche - 209.500 €


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Maison plain pied - Aurignac

Baisse de prix : Belle maison bois dans environnement bucolique vue Pyrénées

BAISSE DE PRIX BELLE MAISON BOIS DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE VUE PYRENEES SECTEUR "PROCHE AURIGNAC"... Avec sa vue imprenable sur les Pyrénées et son environnement calme et bucolique cette maison en bois, joliment entretenue, vous invite au repos et à la détente… Construite en 2008 la maison est aux normes sur tous les tableaux (électricité, plomberie et assainissement). Son isolation (toiture et murs) lui vaut un classement C au DPE. La maison est chauffée au sol par géothermie. Les volumes sont tout aussi intéressants : un séjour cathédrale de 69 m² une suite parentale avec coin nuit de 16 m², une salle d’eau de 6 m² et dressing aménagé de 8 m². Vous trouverez également trois autres chambres . Une deuxième salle d’eau, un cellier et un WC complètent le tout. A l’extérieur sur un terrain clos et arboré ( fruitiers) de 2635 m² vous trouverez un garage de 20 m² atelier, 2 terrasses dont une couverte. Le tout en harmonie et sans vis à vis . Située à dix minutes sur les hauteurs d’Aurignac où vous trouverez toutes les commodités, cette villa assurera votre tranquillité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. TERRE IMMO 05.61.90.60.60.

Prix : 209.500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:5755K



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 69 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 2635 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Diagnostic de Performance énergétique



Consommation énergétique:
97 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

TERRE IMMO
5, RUE DU CENTRE
SAINT-MARTORY
Tél: 05.61.90.60.60

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Détails

Rez de chaussée :

- Hall d'entrée ouvert sur le séjour

- Séjour 69 m² cheminée

- Cuisine ouverte sur le séjour

- Chambre suite parentale de 16 m² avec dressing et SDE

- Chambre 12 m²

- Chambre 16 m² ou bureau

- Chambre 12 m²

- Salle d'eau 6 m² avec cabine de douche, meuble vasque et WC

- Salle d'eau 7 m² douche, meuble vasque, bidet et WC (privative à la suite)

- WC 1,50 m² avec lave-mains

- Dressing 8 m² aménagé et privatif à la suite

- Cellier 9 m² avec espace buanderie

Dépendances :

- Atelier type chalet 19 m² environ

- Garage 20 m² environ

Terrain :

- Loisirs 2635 m²

- Vue magnifique sur les Pyrénées

- Allée privée

- Arboré + verger

- Cloturé

Type de construction :

- Bois

Toiture :

- Tuiles

- Charpente impeccable

- État général bon

Menuiseries :

- Bois

- Volets bois

- Double vitrage

Isolation :

- Murs

- Toiture

Chauffage :

- Chauffage fonctionne par géothermie

Production eau chaude :

- Géothermie

Electricité :

- Aux normes actuelles

Plomberie :

- Récente

Voierie & Réseaux Divers :

- Assainissement individuel aux normes

DPE :

- Consommation énergétique (en énergie primaire): 97 KWHep/m²an => Classe C

- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Données Financières :

- Taxe Foncière: 900 €

- Coût Annuel Chauffage avec Electricité 1500 €

Equipements de Cuisine :

- Lave vaisselle

- Cuisinière au gaz stype piano de cuisine

Equipements Electrique :

- Portail électrique